В Москве и Санкт-Петербурге динамика спроса была выше общероссийских значений, говорят эксперты. В мае интересоваться покупкой вторичной недвижимости в Петербурге стали в 1,5 раза чаще, чем год назад, а в Москве — в 1,7 раза.
По данным руководителя департамента городской недвижимости «НДВ — Супермаркет Недвижимости» Елены Мищенко, в начале мая был отмечен незначительный спад интереса к вторичной недвижимости, но это связано лишь с традиционными продолжительными майскими выходными. Как только они завершились, клиенты вернулись на рынок.
Объем предложения вырос и в Москве, и в Петербурге, сообщает руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов. В столице предложений от продавцов стало в полтора раза больше относительно значений мая 2020 года, а в Петербурге количество объявлений увеличилось на 10%.
Продавать квартиры со свободной планировкой стали в полтора раза активнее, а студии — на 23% чаще, чем в мае 2020 года. Что касается спроса, то чаще всего россияне интересовались приобретением двухкомнатных квартир — их доля составила 38% от общего числа запросов.
Уровень цен за год стал выше на 24%. В Петербурге в мае текущего года стоимость квадратного метра во вторичном жилье составляла в среднем 156,6 тыс. рублей (+29% год к году), в Москве — 250,7 тыс. рублей (+17% за год). По данным аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», усредненная стоимость объекта в Москве за год выросла на 7,8% — с 14,1 млн рублей до 15,2 млн рублей.
Комментарии