Динамика цен на недвижимость существенно менялась в течение 2022 года. В 2023-м цены продолжат падать.
За 2022 год, в России квадратный метр в новостройках подорожал на 17%, до среднего значения 109,7 тыс. рублей, отметила в интервью «Известиям» глава Национального рейтингового агентства Алина Розенцвет.
«Несмотря на то что к концу 2022 года цены на квартиры упали в 50% российских городов, резкого обвала всё же не произошло. Более того, в некоторых городах жилье продолжает дорожать. В 2023 году мы ожидаем, что будет снижение цен на “квадрат” в размере 3–5%», — прокомментировала Алина Розенцвет.
Рынок поддержит льготная ипотечная программа, полагает аналитик, затем ситуация стабилизируется.
«В большой степени всё зависит от того, как будет проходить миграция трудовых кадров, каковы будут эффекты от частичной мобилизации, как это повлияет на спрос. Ситуация с ценами остается крайне неопределенной, так как параметры рынка ипотеки на среднесрочный период пока еще неизвестны», — говорит эксперт.
Комментарии 15
не обращайте внимания на этих банкротов, пусть дальше продают сами себе и мечтают
То-то ПИК предлагает 15% кэшбэка владельцам карт Tinkoff. Наверное, вспомнили об альтруизме: подешевеет максимум на 5%, а они вернут аж 15%.
Кубические поделки от ПИКа я бы и с дисконтом в 30 не купил...
Тем более эти их скидки фейковые - специально сейчас посмотрел, что предлагают. ЖК Аэронавт на Лиговском, двушка 60 метров. Без скидки 17, 5 (что, ..ять?), со скидкой в 20% - 13,8. Перегнули цену в локации на 25 процентов, скинули 20. Норм бизнес план.
Ну и с кэшбэком, который скидку не дополняет а заменяет, цена будет ровно такая же как и оплата налом или ипотека. Вообщем, что-то их эффективные маркетологи перепили на праздниках однозначно.
Цену они перегнули не в локации, а тотальной. Не 25%, а 50% скидка нужна минимально.
будут скидки и 50 и 80 процентов, ждите. не спроста они выкрутиться пытаются, уже и 5 лет без процентов по ипотеке и т.д. как ужи на сковородке закрутились
Главное ждите! Через годик максимум три вам сегодняшние цены как ни странно покажуться сладкими, а что мечтали купить поближе к городу, по этим ценам будете покупать далеко за городом.
С чего??? Хватит врать никто не ведётся уже. Завышенные втрое цены остаются такими только до тех пор, пока халявную ипотеку финансируют. Рынок с апреля стоит, а рекорды строительства продолжаются, чем дальше, тем дисконт больше. Спекули это лучше других понимают и нервничают.
Не знаю кто врет, я высказываю своё мнение которое практически всегда сбывается, в этом все убедяться, в том числе и вы, время идет быстро.
Что ещё нафантазируешь, кроме того что переоцененный втрое товар ещё в разы подорожает?
Хоть в пятеро переоценненый, я же написал ранее время идет быстро оно и покажет кто фантазер, а кто мечтатель о не сбыточном.
экономика скукожится, з/пл соотв.тоже, с чего цены будут расти? люди еще не поняли что это будет похуже 90-х, вот и смотрите какие цены были в 90-х такие и будут сейчас, студия 10.000$ (помните рекламу ЛЭК?), однушка 15000$ и т.д.
Кризисы были, цены не росли и даже незначительно снижались, но со временем востанавливались и снова росли.
Только чем дальше, тему больше. С 15 по 20 на треть. Пусть это и немного. Правда, даже такое небольшое снижение удалось удержать от большего только очередными тратами бюджета.
Вот через пару лет и увидим как "подешевеет", а возможно раньше.