Сегодня у девелопера «Группа ЛСР» на Мосбирже с момента ее открытия спад произошел на 4,1% до 795 рублей за бумагу. У девелопера «ПИК» падение составило порядка 1,6% до 378 рублей за акцию.
Юрий Ильин, вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам «ПИК» отметил, что падение критичным называть все же не стоит: «Акции компании торгуются почти в пять раз лучше рынка: -1.6% против -7.9%».
Динамика биржевых бумаг способна повлиять на текущую деятельность девелопера, отмечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»: «Но в том случае, если он планирует дополнительное привлечение (допвыпуск) или, наоборот, продажу части или всех своих акций. Если их стоимость резко падает, значит, девелопер недополучит планируемые средства. Но если застройщик не планировал привлекать в текущий момент дополнительные средства, на нём это практически не скажется».
Однако при падении цен акций на деятельности компании может сказаться консолидация большой доли бумаг, выкупленных по низкой цене, в руках одного покупателя. Но по словам эксперта, российский девелоперы от этого, как правило, хорошо защищены — в таком объёме бумаги попросту не торгуются. «Поэтому опасаться краха девелоперов из-за снижения стоимости их бумаг не стоит, гораздо опаснее внешние факторы — например, падение спроса на жильё из-за резкого роста цен или падения доходов».
Novostroy.ru поинтересовался у девелопера «Группа ЛСР» их видением ситуации на рынке ценных бумаг, но, на момент публикации, прокомментировать падение цены своих акций девелопер не смог.
Комментарии