Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию намерено разработать инструменты, которые заменят программу государственного субсидирования. В настоящее время АИЖК активно обсуждает с министерством финансов и банком России дальнейшие пути развития ипотечного кредитования.
Как заявил генеральный директор АИЖК Александр Плутник, для дальнейшего развития ипотеки необходимо привлекать частный капитал. Для этих целей агентство намерено организовать выпуск ипотечных ценных бумаг в рамках фабрики ИЦБ АИЖК.
Предполагается, что фабрика ИЦБ будет выпускать однотраншевые бумаги с гарантией АИЖК на программной основе. Таким образом АИЖК планирует создать новый сегмент рынка секьюритизации, который по характеристикам будет сравним с ценными бумагами федерального займа. Благодаря этому банки смогут увеличить объем выдаваемых займов. Предлагаемые меры являются долгосрочными, и направлены на то, чтобы впоследствии полностью заменить программу господдержки.
Напомним, в начале года правительство РФ планировало свернуть программу государственной поддержки ипотеки, однако затем действие программы было решено продлить до конца 2016 года. На эти цели из госбюджета было выделено 16 млрд рублей.
Комментарии