Такую цифру назвал сегодня исполняющий обязанности главы Комитета по строительству Санкт-Петербурга Евгений Барановский. Он подчеркнул, что прогноз формируется по принципу «не меньше»: реальный объем ввода может быть существенно выше запланированного.
Евгений Барановский также отметил, что в 2017 году застройщики ввели в эксплуатацию 3,5 млн. квадратных метров жилья. Это исторический максимум, опережающий плановые показатели на 17%. Санкт-Петербург попал в тройку лидеров по вводу жилья в России.
«Сейчас на рынок выставлено примерно 5,6 млн квадратных метров в новостройках Санкт-Петербурга и пригородов. Это не рекорд, но близко к тому. А доля непроданного в уже сданных домах растет. (Раньше такие случаи были единичными). Хватит ли спроса на весь объем предложения? Скорее всего, нет. Потому, что застройщики «нахватали» участков про запас и будут стараться запустить проекты до июля 2018-го (до вступления в силу новых правил по 214-ФЗ)», — пояснил шеф-редактор журнала «Недвижимость и Строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин.
«Чиновники, на самом деле, стараются сдерживать строительную экспансию. Стараются, чтобы новые кварталы были обеспечены «социалкой» (За счет дольщиков, между прочим). Цель застройщиков — побольше и подешевле, цель чиновников — поменьше, подороже, но без скандалов»,— добавил эксперт.
Комментарии