Лидерами стали: Москва — столичные застройщики претендуют на 62 млрд рублей проектного финансирования, более 4 млрд рублей получат застройщики Московской области, замыкает тройку Ленинградская область — в строительство региона вложат 3,8 млрд рублей. Кстати, застройщики Ленобласти имеют больше всего открытых счетов эскроу — 206.
«Если полгода назад было одобрено 10 кредитов, то сейчас 91, то есть в 9 раз выросло количество. Однако, по нашему мнению, этого все равно недостаточно, это достаточно низкая величина», — прокомментировал динамику подачи заявок директор дивизиона банка «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.
Всего сейчас на рассмотрении в Сбербанке 207 заявок на проектное финансирование строительства, из них 137 - с использованием счетов эскроу.
«По нашим данным, в Ленобласти пока один застройщик открыл эскроу-счета: компания ЛенРусстрой, комплекс Ново-Горелово. Они же давно работают с проектным финансированием. Уточним: эскроу-счет открывается на каждого дольщика, а договор кредитования может быть один на объект. Или два.Причем проектное финансирование не обязательно связано с эскроу: крупные застройщики и так им давно пользуются. Так что цифры, присланные Сбером, стоит учитывать с осторожностью», - поясняет статистику регулятора шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин.
Всего в Сбербанке открыто 6400 расчетных счетов застройщиков (60% всех открытых в РФ девелоперских счетов), по которым регистрируется 12 700 платежей в день.
Комментарии 2
А не рациональнее было бы эти средства пустить на завершение долгостроев, а не плодить новые?
Так не выгодно же для них))))