Ранее фирма получила право на аренду объекта «за рубль».
На Васильевском острове в особняке Брюллова откроется креативное пространство, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на Александра Басалыгина, основателя BS Art Development Group. В будущем фирма займется управлением объектом. Как отметил Басалыгин, согласование проекта может затянуться на несколько лет из-за статуса памятника.
Напомним, Смольный на днях провел торги, на которых по программе «Аренда за рубль» выставлялось здание на Кадетской линии В. О., 21. Их выйграла компания ООО «Я хочу быть твоей канарейкой». Ее в 2016 году, как пишут СМИ, основал Александр Басалыгин. С апреля 2021-го ее владельцем является Станислав Дейнека.
Также Дейнека, как пишет «Фонтанка», возглавляет другие принадлежащие Басалыгину компании. Сама BS Art Development Group занимается общественными пространствами Петербурга. В ее портфеле: «Вавилов лофт», «Флигель», «Третий Кластер».
«С учетом опыта нового инвестора, создание в доме Брюллова креативного пространства ожидаемо. Локация вполне подходит для появления такого объекта. «Аренда за 1 рубль» имеет ряд особенностей и ограничений, к тому же все еще находится на стартовом этапе. Но в качестве одного из вариантов привлечения инвесторов на реконструкцию исторических зданий — это значимая программа. При этом работа с историческими объектами требует от девелопера особой экспертизы как на этапе формирования концепции приспособления под современное использование и согласования проекта, так и на этапе проведения работ. Зачастую такие проекты требуют большее финансирование и время на реализацию, по сравнению с новым строительством. При этом специфика объектов зачастую осложняет их приспособление под современное использование. Но эти факторы могут полностью нивелироваться хорошей локацией объекта», — комментирует Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg.
Дом на Кадетской линии является федеральным памятником архитектуры. Его, по данным портала citywalls.ru, построили в 1784 году. Через почти 60 лет архитектор Александр Брюллов решил перестроить его для своей семьи, главный фасад при этом остался неизменным. В 2013 году дом Брюллова признали аварийным.
Комментарии 1
выЙграла? o__O