Получить бесплатное жилье от государства станет проще

В Госдуму внесли законопроект, который меняет основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях. Согласно новым правилам, отказов по причине намеренного ухудшения жилищных условий станет гораздо меньше.

Определение «намеренное ухудшение жилищных условий» в законодательстве отсутствует. Однако на практике люди часто получают отказы в предоставлении жилья по этому основанию. К намеренному ухудшению условий относятся случаи, например, продажи или дарения единственной квартиры или дома, подселения в квартиру большого числа родственников, порчи жилища и другие.

Александр Щербинин

Эксперт рынка

«Существует несколько оснований для предоставления помещения: жилье признано аварийным, в районе неблагоприятные для жизни условия, число проживающих в квартире слишком большое и так далее. В последнем случае нуждающимися признаются люди, на которых приходится менее 9 квадратных метров помещения. Однако, несмотря на явное соответствие критериям для переселения, людям иногда в этом отказывают, ссылаясь на намеренное ухудшение жилищных условий. Например, супруги разводятся, одному достается квартира, другому — дача, своего жилья у человека реально не стало, однако ему отказывают. Доказывать нужду приходится через суд», — комментирует адвокат Александр Щербинин.

Также, рассказывает эксперт, часты случаи, когда людям отказывают, ссылаясь на действия дальних родственников. Например, когда родственники продают квартиру и переезжают всей семьей к человеку. В результате тот, к кому переехали, получает отказ в улучшении жилищных условий, хотя он пострадавшая сторона.

Законопроектом предлагается не оценивать действия родственников, из-за которых гражданин стал нуждающимся в жилье. Исключения — действия супругов, их детей или родителей.

«Законопроект регламентирует, что отвечать люди могут только за близких родственников: детей, супругу или супруга. Но не за дальних. Более четкие критерии помогут, если не полностью, то хотя бы частично решить эту проблему», — говорит Александр Щербинин.