В ближайшие два года петербургским властям надо будет переработать закон о реновации, чтобы это процесс не выглядел «принудиловкой», отмечает эксперт.
Заморозка закона о КРТ стабилизирует рынок «хрущевок» хотя бы на время, ведь объявление о новой волне реновации серьезно взбудоражило собственников.
«Теперь горожане хотя бы на время успокоятся, но ровно до момента, когда опять будут обсуждать этот закон. Программа реновации территорий поэтому и идет плохо, что в районах реновации нет стартовых пятен. Их все ликвидировали в те годы, когда делали в этих кварталах уплотнительную застройку. Сейчас рядом с кварталами реновации тоже идет возведение новых домов, но опять же не для реновации. Я надеюсь, что за два года программу проработают так, чтобы реновация была желанна гражданами, а не выглядела принудиловкой», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Как отмечают аналитики рынка, цены на «хрущевки» при этом перестанут падать, как это было с апреля по август. Напомним, по данным КЦ «Петербургская недвижимость», за пять месяцев в этом сегменте стоимость кв. метра снизилась с 194 тыс. рублей до 161 тыс. рублей.
Напомним, на днях губернатор Александр Беглов предложил приостановить до 2024 года действие положений законодательства, касающихся реновации. За это время планируется переработать документ, который парламентарии и губернатор поспешно приняли в июне текущего года. Председатель ЗакСобрания Александр Бельский пообещал в обновленном законе учесть «основные моменты, которые беспокоят людей»: прозрачность голосования собственников, гарантии переселения в рамках района. По его словам, общественный штаб по реновации соберется до конца сентября.
Комментарии