Депутаты Госдумы во главе со справедливороссом Сергеем Мироновым внесли законопроект, который запретит арестовывать спецсчета фонда капремонта. Сейчас из-за этого ремонты в многоквартирных домах могут переноситься на длительные сроки.
Речь идет об арестах по судебным искам от ресурсоснабжающих организаций в случаях задолженностей по оплате газа, воды, электроэнергии и отопления. По мнению законотворцев, такое решение неправомерно, так как деньги на этих счетах формируются из вложений собственников многоквартирных домов и не принадлежат управляющей организации. Кроме того, капремонт не имеет отношения к коммунальным платежам.
Если счета капремонта в управляющей организации арестовали, то дальнейшие взносы жильцов поступают уже на счет регионального фонда капремонта. В фонде аккумулируются средства всех жильцов города, кто выбрал накопления не через спецсчет. Ремонт в таком случае проводится согласно общему графику, в котором «новичок» предусмотрен изначально не был. Деньги на арестованном счету не переводятся в фонд и все накопления замораживаются на неопределенный срок.
Из-за отсутствия средств ремонтные работы не проводятся вовремя, что создает риск аварий в доме. Подобные прецеденты уже возникали, по словам депутатов, в Ставропольском и Пермском крае.
Комментарии 1
зачем вторично делать то, что уже прописано в п.4 ст.15 ЖК РФ: " На денежные средства, размещенные на специальном депозите, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца специального счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пунктах 1.1-1 и 1.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании".