Расчет компенсаций обманутым пайщикам жилищно-строительных кооперативов хотят изменить. Судя по опубликованному Минстроем документу, теперь предлагается учитывать долю члена кооператива в праве собственности на жилье.
Как отмечают в ведомстве, по действующей методике расчета выплаты фондом защиты прав дольщиков производятся в процентном соотношении не от оплаченной доли, а от общей площади приобретенного жилья. Таким образом, получается, что возмещение несоразмерно сумме, которую внес пайщик.
«Формула расчета станет более индивидуальной. — полагает адвокат Александр Щербинин. — Сколько человек оплатил в приобретаемом жилье, какую долю он мог бы получить, от того и будет зависеть выплата. Конечно, речь не идет о кратном увеличении выплаты компенсаций — в процентном соотношении они станут больше на 10-20%, но определенно будут более справедливыми».
Однако, законотворцы также отмечают, что из-за поправок могут вырасти расходы фонда на компенсации — потребуется дополнительное финансирование.
«Маловероятно, что такая инициатива приведет к сильному увеличению расходов фонда. Полагаю у инициативы есть все шансы быть принятой», — резюмировал Щербинин.
Чтобы читать главные новости рынка недвижимости — достаточно подписаться на инстаграм-аккаунт Instastroy.
Комментарии