На протяжении мая обманутые дольщики вели онлайн-перепись дольщиков с ипотеками в долгостроях. Перекличка приобрела всероссийские масштабы, откликнулись граждане из 30 городов десяти субъектов РФ.
По итогам мониторинга оказалось, что большая часть банков отказывает обманутым дольщикам в ипотечных каникулах, или один и тот же банк в Москве может каникулы согласовать, а в Ленинградской области отказать. Активисты выявили 17 подобных банков, все они входят в топ-20 крупнейших кредитных организаций России. Снизить проценты по кредиту обманутым гражданам тоже практически невозможно, ипотечные портфели заемщиков в долгостроях движутся к дефолтным.
«Учитывая, что значительная часть рынка все еще строится по 214-ФЗ, то новостройки в зоне риска с точки зрения спонтанного вывода средств со строек и массового появления новых обманутых дольщиков. Мы хотим предложить возможные направления нормализации ситуации. В первичной перекличке дольщиков-ипотечников приняли участие уже 300 человек. Сейчас готовим крупную акцию поддержки, в которой уже пожелали принять участие 20 регионов», — рассказывают организаторы переписи обманутых дольщиков-ипотечников.
Граждане предлагают:
- Ввести посильный платеж по ипотеке для обманутых дольщиков на ближайшие 2 года. Люди, как подразумевают инициаторы, сами документально докажут сколько для них реально платить. К тому же, отмечают дольщики, этой цели можно добиться через льготную ипотечную ставку.
- Ввести мораторий на ипотеку без увеличения тела кредита на 2 года по самым критичным кейсам отдельных физлиц.
- Усовершенствовать механизм помощи заемщикам попавшим в сложную жизненную ситуацию, который создали Правительство РФ, Минстрой и АИЖК, совместно с Всероссийским движениям валютных заемщиков.
- Сконцентрировать внимание Госдумы, ДОМ.РФ, региональных чиновников: на защите прав владельцев нежилых помещений, потенциальных семейных микропредприятий; равноценном обмене нежилого помещения в долгострое на аналогичное в построенном ЖК; уравнивании прав и, соответственно, их защите владельцев апартаментов.
Отметим, 2 июня в ходе онлайн-конференции с обманутыми дольщиками Подмосковья Алексей Ниденс, заместитель гендиректора Фонда защиты прав дольщиков отметил, что после того как по долгострою примут то или иное решение на Наблюдательном совете Фонда, дольщики смогут рефинансировать займы под более низкий процент в ДОМ.РФ.
Комментарии