Мультипликационный холдинг «Riki.Team» совместно с «ДОМ.РФ» выпустили цикл серий «Смешариков» с названием «Азбука недвижимости». Там рассказывается про ипотеки, ДДУ и обманутых дольщиков.
«Спасибо за мультфильмы, теперь я могу объяснить ребенку, почему мы до сих пор не живем в купленной нами квартире», — комментирует активист всероссийского движения дольщиков и пайщиков.
Особенно дольщиков впечатлила третья серия цикла «Новые барашки», в которой герои рассказывают, что сейчас покупка квартир в новостройках полностью безопасна, в отличии от приобретения недвижимости еще несколько лет назад.
Однако, эксперты уверяют, что вероятность купить квартиру у недобросовестного застройщика все еще велика.
«Пока продают новостройки без эскроу — ничего не безопасно и нарваться на долгострой можно и сейчас. А, учитывая бедствия застройщиков после пандемии, под ударом может оказаться любая строительная компания, даже крупная», — комментируют члены движения дольщиков и пайщиков.
Согласно данным Банка России, в Москве 124 проекта строятся по эскроу, это треть всего столичного рынка новостроек. В Петербурге таких проектов еще меньше — 36.
Как рассказал Сергей Мохнарь, эксперт рынка директор департамента развития ГК «ПСК», после объявления о переходе застройщиков на эскроу девелоперы делали все возможное, чтобы продлить работу по старым правилам. Поэтому сейчас на рынке мы видим такой низкий процент новостроек, реализующихся по эскроу.
«Тогда имели место усиленные темпы строительства, дабы проекты на стадии возведения соответствовали критериям готовности и можно было продолжать продажи по ДДУ. Также застройщиками приобретались участки с проектами, разрешение на строительство на которых также позволяло оставаться в рамках старых правил», — поясняет Сергей Мохнарь.
Комментарии