Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Обманутые дольщики попросили Правительство РФ отменить налог с продажи имущества в завершенных долгостроях

Обманутые дольщики попросили Правительство РФ освободить их от НДФЛ при продаже квартир в долгостроях Обманутые дольщики попросили Правительство РФ освободить их от НДФЛ при продаже квартир в долгостроях
https://www.novostroy.ru/news/investors/obmanutye-dolshchiki-poprosili-pravitelstvo-rf-otmenit-nalog-s-prodazhi-imushchestva-v-zavershennykh-dolgostroyakh/
Обманутые дольщики попросили Правительство РФ отменить налог с продажи имущества в завершенных долгостроях
Обманутые дольщики попросили Правительство РФ отменить налог с продажи имущества в завершенных долгостроях
обманутые дольщики
обманутые дольщики
2020-05-25 19:23:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5ecbf3a4214b3.jpg
Novostroy.su
211
21
Обманутые дольщики ЖК «Березовая роща» (Раменское) обратились в Минстрой и другие органы исполнительной и законодательной власти с просьбой освободить обманутых дольщиков от налога с продажи имущества в объектах, где просрочка ввода составляет более пяти лет.

Обманутые дольщики ЖК «Березовая роща» (Раменское) обратились в Минстрой и другие органы исполнительной и законодательной власти с просьбой освободить обманутых дольщиков от налога с продажи имущества в объектах, где просрочка ввода составляет более пяти лет.

Упомянутые объекты
«Березовая роща» (Раменское)
Малоэтажный ЖК
Земли Московии

«В большинстве своем дольщикам приходится продавать квартиры в достроенных проблемных объектах. При условии своевременной сдачи, предусмотренный законом период для исчисления налога с продажи имущества уже бы истек. Но сейчас, кроме всех издержек и потерь, нам приходится платить этот налог даже несмотря на затянувшееся ожидание своих квартир», — сообщают дольщики

Граждане приводят в пример свой долгострой. В ЖК «Березовая роща» (Раменское) обманутые дольщики ждут свои квартиры уже восемь лет. За это время у большинства дольщиков изменились обстоятельства — родились дети, поменялось место работы, появилась потребность сменить место жительства, но сделать этого многие не смогут, так как сразу после сдачи придется выплачивать заметную для семейных бюджетов сумму налога.

По словам Антона Мороза, вице-президента НОСТРОЙ, сейчас срок владения объектом недвижимости, который был приобретен по ДДУ, исчисляется с даты регистрации права собственности. Даты ввода объекта в эксплуатацию и подписания акта передачи квартиры дольщику не влияют на этот срок. На этот счет неоднократно давал разъяснения Минфин России. Поэтому предложенная формулировка поправки в Налоговый кодекс РФ об исчислении срока владения квартиры от даты передачи ключей по ДДУ, а не от фактического, которую дольщики попросили внести в своем обращении, вряд ли поддержит регулятор.

«Однако инициатива об освобождении граждан от НДФЛ при продаже квартиры, которую они все-таки получили после многолетнего ожидания, является целесообразной и справедливой. Обманутые дольщики годами несли расходы пока ждали завершения строительства или получения компенсационного объекта. Думаю, если объект был официально признан долгостроем и внесен в соответствующий реестр, а на решение вопроса о его завершении ушло более пяти лет, дольщики имеют право получить такую преференцию. Дополнительно отмечу, что согласно норме Налогового кодекса РФ в случае, если вместо завершения строительства долгостроя ДОМ.РФ и Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства принимают решение о выплате денежной компенсации дольщикам, данная выплата не будет облагаться налогом на доход», — комментирует Антон Мороз.

Новость по данной теме19 мая 2020
Обманутые дольщики нескольких ЖК сообщили Novostroy, что им (категории граждан, которым, пожалуй, в кризис сложнее всего из заемщиков), нельзя рефинансировать свою ипотеку ни в одном из банков, включая ДОМ.РФ. Многие платят ипотеку под 12%, хотя сейчас могли бы рефинансировать и получить займы под 8-9%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail