На совещании по вопросу завершения строительства ЖК «Галактика» Администрация Ленобласти и Группа компаний «ПИК» обсудили критерии сотрудничества. Девелопер готов сдать недострой в течение года после начала работ, а также спроектировать и построить детский сад на 350 мест.
По протоколу совещания, для достройки нужны определенные условия, которые должны соблюсти все стороны:
— Инвестор до 1 мая 2020 года получит компенсационные земельные участки, оценочная стоимость которых покрывает затраты на достройку с учетом реализации свободных квартир в ЖК.
— Также должна быть разработана и утверждена планировка территории в соответствии с концепцией «ПИК». Планируется, что проект будет в 17-24 этажа и общей площадью квартир 203,5 тыс.
— В свою очередь дольщики ЖК «Галактика» должны создать ЖСК и до мая 2020 года передать ПИК функции технического заказчика. И подписать с девелопером договор о передаче непроданных квартир общей площадью 5,2 тыс. кв.м.
Заметим, что протокол подписан только заместителем председателя правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Московиным. Дольщики в социальных сетях опасаются, что Группа компаний «может и не знать о своих намерениях», в итоге «соглашение [которое планируют подписать 9 декабря] не подпишется, земли не вернутся, ПИК в последний момент откажется и останется только ЖСК и долги». Особое внимание комментаторы уделяют вопросу «кто будет выплачивать при создании ЖСК 20 млн долгов первой и второй очередей».
«Со стороны «ПИК» комментариев не будет. Дольщики могут обратиться за разъяснением в Администрацию Ленинградской области». — ответили novostroy.su в пресс-службе компании.
Напомним, возведением ЖК «Галактика» в Новом Девяткино ранее занималось ООО «ГСК ЛО». ЖК, общая жилая площадь которого составляет 18 000 м2, планировали сдать еще во втором полугодии 2017 года. В прошлом году Арбитражный суд ввел процедуру конкурсного производства в компании ООО «Главстройкомплекс ЛО». На данный момент в жилом комплексе продано 383 квартиры из 526, готовность объекта оценивается на 30%.
Комментарии