Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству Евгений Барановский. По его словам, в этом году планируется ввести в эксплуатацию почти 4 млн квадратных метров жилой недвижимости и избавить Северную столицу от долгостроев.
Как уточнил Барановский, к концу года будут введены в эксплуатацию почти все проблемные комплексы. Однако, утверждают эксперты, даже если планы осуществятся, из-за кризиса город ждет новая волна замерших строек.
«В начале года в Петербурге насчитывалось около 20 проблемных объектов. БОльшая часть долгостроев может быть завершена в этом году. Но нельзя исключать, что появятся новые — из-за просрочек, связанных с сокращением спроса», – подытожил Дмитрий Синочкин.
Также чиновник пообещал, что в этом году в городе введут 3,7 млн квадратных метров жилья. Причем из них 3,4 млн «квадратов» построят по выданным разрешениям на строительство. Остальные же дома относятся к частным постройками.
«В прошлом году Петербург сдал 3,4 млн квадратных метров, из них половину — в декабре. Доля ИЖС — более 220 тысяч квадратных метров. Это ниже плана Минстроя. Но в Смольном считают, что строить по 5 млн в год — избыточно (понадобится много денег на социалку и прочее)», – комментирует эксперт рынка шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин.
«На какие показатели ориентируется Барановский, судить трудно; в прошлом году в статистике появилась новая графа — «жилые дома на садовых участках». Сколько таких в Петербурге строится и сдается, пока неизвестно», – добавил Синочкин.
Эксперты уверяют, даже если Петербург продемонстрирует высокие показатели по вводу жилья как и в предыдущие пять лет, то в последующие годы таких результатов будет добиться тяжелее. Из-за кризиса девелоперы не спешат начинать новые проекты и откладывают их на более поздние сроки. Соответственно и новых очередей ввода мы можем дождаться нескоро. По данным ЦРП «Петербургская Недвижимость» за время коронавирусных органичений продажи квартир открылись только в пяти ЖК.
Комментарии