Жилая недвижимость за последние два года растеряла потенциал для инвесторов, заявили аналитики FinExpertiza.
Как подсчитали эксперты, цены на жилье активно росли в начале года, однако после увеличения ипотечных ставок квартиры начали падать в стоимости. Так, к концу года стоимость квадратного метра в столице была всего на 0,24% выше, чем в январе. Таким образом, инвесторы получили с каждых вложенных 100 тысяч рублей только 200 рублей. Доходность недвижимости в 2022-м была околонулевая.
Что касается перепродажи первичной недвижимости, то ее бы пришлось реализовывать с дисконтом для конкуренции с девелоперами, которые продавали жилье по льготной ипотеке. Инвестиция могла принести прибыль только в случае выбора правильной квартиры.
Как заявили специалисты FinExpertiza, заработать в 2022-м смогли те, кто вкладывался в рублевые депозиты, корпоративные облигации и облигации федерального займа.
Комментарии 20
тут не то что не окупилось, а они в минусах все и не знают как и кому продать это
Это видно по комментам и их тональности
Все заплаканые, им есть не чего , помогите им кто чем может)))
Это самые жирные в три горла кушающие так говорят, застрои то есть.
Мне б такая беда что-бы я не знал кому продать, вопрос как бы купить хоть что-нибудь). Проблему нашли, на каждый товар есть свой купец.
Конечно не проблема...купить подороже, что бы продать потом подешевле.
Так мне то какое дело до этого, мне купить надо а не смотреть кто и как продаёт. Да и тех кто продаёт не надо считать дурнее себя...
Так покупайте, что за стенания. Или какую смысловую нагрузку несет ваш первый пост в у вязке с темой статьи?
Надеюсь до весны купить! Интересно а какой смысл преследуете вы в своих комментариях?))Я вот просто ответил на предыдущий комет. без всяких смыслов.
Да тут каждый такой же, "просто так".
И что ты этим хотел сказать, открытие сделал?
"Зато смотри какие обороты!"
Я надеюсь что эти года навсегда отобьют желания россиян вкладывать в жилую недвижимость, будет прививка от жадности. Очень рад, что все мамкины инвесторы рвут волосы на очке. Надеюсь что именно они обрушат рынок, демпингуя друг друга и застроев.
Рынок ни кто не обрушит тем более инвесторы, много говорят а воз и ныне там ни торопиться
рушиться , так что надо пахать о не ждать мечты не сбыточной халявной.
В каком месте покупатели халявщики? В отличие от продавцов.
А кто называл покупателей халявщиками? Покупатели покупают, а халявщики ждут и других агитируют ждать и мечтать о том чего не произойдет...
Во наглость! Сначала халявщики называли покупателей ждунами (тех, кто не захотел им отдавать свои деньги), а теперь ещё и халявщиками.
Какой грамотный эксперт во всех кличках разбирается, сразу видно профи....
Отож
Его уже обрушила СВО