Одними из самых интересных для инвестиций стали дата-центры и арендное жилье.
Наиболее перспективными для инвестиций на рынке недвижимости сейчас являются 12 сегментов, сообщает международная компания Deloitte, пишет «Деловой Петербург». Для исследования были опрошены 450 финансовых директоров крупных (с активами не менее $100 млн) инвестиционных компаний и компаний — собственников коммерческой недвижимости из Северной Америки, Европы и Азиатско–Тихоокеанского региона.
Так вот, привлекательными объектами для инвестиций эксперты назвали (в порядке убывания): офисы в центре города, цифровую экономику (дата–центры, вышки сотовой связи), офисы в пригородах, объекты для ухода за пожилыми людьми, логистику и склады, индустрию life sciences (биотехнологии), объекты для сдачи в аренду на семью, студенческое жильё, торговые объекты рядом с домом, гостиницы и жилье, торговые центры, склады индивидуального хранения (Self–storage).
Как отмечает исполнительный директор Российского аукционного дома Константин Раев, для России этот список актуален, однако во многом перспективы того или иного сегмента будут зависеть от действий государства — мер поддержки, наличия государственных программ и «государственных» денег в сфере.
Директор департамента исследований рынка компании Maris Алёна Волобуева добавляет, что также в России стоит учитывать отличие рынков мегаполисов федерального значения (Москвы и Петербурга) от рынка регионов.
Комментарии