Собрали актуальные новости рынка недвижимости за 30 сентября.
Хуже не будет. Часть квартир в домах застройщиков-банкротов могут отдать жителям аварийных домов. С такой инициативой выступил фонд защиты прав дольщиков. По словам Константина Тимофеева, гендиректора фонда, сейчас не все квартиры в домах, которые решили достраивать, выкуплены дольщиками. Пустуют более 3 тысяч квартир.
«Расселение аварийного жилья – важное направление в повышении качества жизни людей в нашей стране. Я считаю, что квартиры в домах, которые будут достроены региональными фондами (дольщиков - ред.), могут ускорить решение этой проблемы», – полагает Тимофеев.
Давайте сами. Чиновники предлагают провести реновацию за счет частных инвестиций, такой законопроект планируют рассмотреть в Госдуме. Застройщики в ответ требуют четких правил и субсидий. По подсчетам, одна только реновация аварийного жилого фонда в Петербурге может обойтись в 7 млрд рублей.
«Аварийными в городе считаются 3303 квартиры — 249 776,1 кв. метров. Если сопоставить эти цифры с усредненной стоимостью строительства домов комфорт-класса, то, — отмечает Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК», — потребуется не менее 6-7 миллиардов рублей. В то же время в Петербурге насчитывается около 8 млн кв. метров, относящихся к ветхому состоянию, то есть на очереди к расселению. И здесь суммы потребуются значительно большие. Очевидно, что должны быть субсидии или особые условия банковского финансирования таких проектов».
Коровам под хвост. С 26 до 31 миллиарда рублей увеличилось финансирование программы «Развитие сельских территорий» на 2021 год, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
«Это очень востребованная программа. Масштаб необходимых работ огромен и включает в себя строительство жилья, дорог, клубов — всего, что может привлечь молодых специалистов на село. Далее кабмин будет по возможности добавлять в нее денег», — отмечает Мишустин.
Лишь бы строилось. Московские проектировщики займутся новым участком фиолетовой линии петербургской подземки. Компания «Метрогипротранс» выиграла конкурс на выполнение предпроектных работ, они обойдутся городской казне в 4,6 миллиона рублей. Речь идет об участке от станции «Шуваловский проспект» до станции «Коломяжская» и одноименном электродепо.
Напомним: продление фиолетовой линии на север начали обсуждать в 2019 году после открытия станций «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары». Предполагается, что эти две новые станции откроют не ранее 2026 года. В ближайшее время город должен определиться также с подрядчиком, который будет готовить проект планировки территории для строительства первого участка кольцевой линии метро.
Бизнес по-мурински. У метро «Девяткино» построят за миллиард рублей бизнес-кластер. Сегодня губернатор Ленобласти подписал соглашение о сотрудничестве в реализации проекта с генеральным директором ООО ТРК «Муринo» Алексеем Земсковым. Это будет 10-этажное здание площадью 22 тыс. кв. метров. На первых этажах расположатся торговые помещения и кафе, офисы разместятся со второго по седьмой этаж и на последнем, а между ними будет спортивный центр — на восьмом этаже, на девятом — ресторан.
Построить административно-деловой центр хотят к концу 2022 года. Благодаря ему появится 2,6 тысячи рабочих мест. Это, как полагают чиновники, сократит ежедневную маятниковую миграцию в Санкт-Петербург.
Комментарии