Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 7 декабря.
На грани. Из-за пандемии доходы отелей по итогам года сократятся на 300 млрд рублей, сообщает Дмитрий Шлопак, председатель комитета по гостиничному бизнесу компании «Деловая Россия».
В главных туристических городах падение доходов отельеров составит 80-85% относительно итогов 2019-го, отмечает Шлопак. Наиболее остро стоит ситуация в гостиничном бизнесе Москвы, Петербурга и Казани.
Бюджет не стерпит. Повышение ставки по налогу на имущество в Петербурге не отменят, сообщает «Деловой Петербург», с ссылкой на городской комитет финансов. Напомним, ранее депутаты Ирина Иванова и Оксана Дмитриева внесли законопроект о заморозке ставки в 2021 году ради поддержки бизнеса. Однако в пояснительной записке было отмечено, что эта мера обойдется бюджету в 3 млрд рублей.
Инициативу отклонили. Теперь ставка по налогу для собственников недвижимости вырастет с 1,25% до 1,5% от кадастровой стоимости.
Ничего нового. В ближайшие полгода квартиры в новостройках Петербурга подорожают еще на 10-15%, полагают в компании «Страна девелопмент». Причины будут как и в 2020-м: льготная ипотека, снижение доходности от вкладов и налог на вклады от 1 млн рублей, падающий рубль — с одной стороны, с другой — уменьшающийся объем вывода новых жилых комплексов на рынок из-за проектного финансирования.
Подземные движения. Константин Ерошенко, стал акционером компании «Метросторой», сообщает NSP. Он теперь владеет 13,63% в уставном капитале компании. Ранее этим пакетом акций владела жена бывшего гендиректора предприятия Николая Александрова. Таким образом сейчас, помимо Ерошенко «Метростроем» владеют сам Николай Александров — 24,99% акций, комитет имущественных отношений — 28% и «Петербургский метрополитен» — 33,3%.
Отметим, что Ерошенко весной 2020-го возглавил АО «Метротрансстрой», созданное «Стройтрансгазом» Геннадия Тимченко. А «Стройтрансгаз» в свою очередь ни раз заявлял о своей заинтересованности в строительстве подземки. Фирма Тимченко долгое время вела переговоры со Смольным, однако пока никаких успехов добиться не удалось. К тому же на горизонте появился конкурент — банк «ВТБ», который уже создал АО «Метрострой Северной столицы», и уверил, что 65% акций нового предприятия отойдет Смольному.
Можно не спешить. Росреестр предложил упростить процедуру переоформления прав на загородные участки по «дачной амнистии». Как поясняют в ведомстве, по действующему законодательству если участок и дом на нем не зарегистрированы, то наследник после смерти собственника встречается с массой сложностей. Чтобы вступить в права должно быть зарегистрировано хотя бы строение. Сейчас предлагается разрешить передавать участки по наследству и продавать их, на основании документов старого образца. Тогда право зарегистрировать недвижимость перейдет к наследнику, и это упростит, по мнению экспертов, вовлечение в гражданский оборот таких земельных участков.
Комментарии