Цены на вторичное жилье в крупнейших городах России в июле выросли в среднем на 4%. Петербург не отстает от общей статистики. Разговоры о городе-спутнике Южном переходят в дело: банк выделил проектное финансирование, девелопер создал специализированного застройщика, первые дома в новом районе на 135 тыс. жителей сдадут уже в 2024-м. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 5 августа.
Бесконечная история. В отличие от июня 2021 года, когда впервые за долгий период была зафиксирована отрицательная динамика по росту цен на готовую недвижимость в России, стоимость такого жилья в июле вновь начала расти — в среднем на 4%, пишут аналитики консалтинговой группы SRG.
Так, по данным экспертов, средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья Петербурга выросла на 1,94% и составила примерно 154,3 тыс. рублей. За год недвижимость в городе подорожала на 19,83%.
О материальном. Стоимость строительных материалов в России стабилизируется, резких скачков цен уже не происходит, сообщила сегодня Ирина Тютьмина, директор департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя.
«Рост цен на сегодняшний день, по тем данным, которые мы мониторим, все-таки так или иначе стабилизируется, то есть таких резких скачков в большую или меньшую сторону в настоящее время не происходит», — цитирует Тютьмину «ТАСС».
Напомним, что рост цен начался с металла в конце 2020 года. По данным Росстата, в целом цены на стройматериалы выросли на 4,99% в мае 2021 года по сравнению с апрелем и на 16,44% по сравнению с маем 2020 года. В то же время, с начала года рост цен достиг 12,07%.
Москва не сразу строилась. Банк «Санкт-Петербург» выделит проектное финансирование на старт строительства первой очереди жилья в городе-спутнике Южный. Размер кредита составит 15 млрд рублей. Возводить объекты будет, как сообщает «Старт Девелопмент», специально созданный специализированный застройщик «ЗаСтрой». По плану, компания должна получить разрешения на строительство первых двух домов до конца 2022 года. Сдать их обещают в 2024 году.
Напомним, город-спутник Южный возведут в Пушкинском районе на 2 тыс. га земли. Тут смогут жить порядка 135 тыс. человек. Помимо жилья здесь построят два крупных научно-технологических центра — СПбГУ и «ИТМО Хайпарк». Также в новом районе будет создано более 40 тыс. рабочих мест.
Рокировка. Зампред комитета по строительству Петербурга Евгений Барановский перешёл на работу в правительство Ленобласти, пишет «Деловой Петербург». Он сменил замглавы правительства по строительству и ЖКХ региона Михаила Москвина, который продолжит работу в должности главы областного представительства при правительстве РФ.
Готовятся к выходу. КРТИ ищет подрядчика, который к октябрю 2022 года разработает предпроектную документацию для размещения второго вестибюля станции метро «Театральная».
Как пишут коллеги из NSP, подрядчику предстоит рассчитать пассажиропоток, определить инженерно-геологические и инженерно-экологические условия строительства, проработать варианты размещения вестибюля: наземного или подземного, «в зависимости от градостроительной ситуации». Кроме того, предложить варианты входа в вестибюль: с лестницей или пешеходным тоннелем и определить оптимальное местоположение второго вестибюля станции «Театральная».
«При рассмотрении возможных мест размещения второго вестибюля станции «Театральная» принять в качестве первого вестибюля размещение по адресу: Лермонтовский проспект, дом 1/44 (это Дом быта). Место размещения вестибюля в пределах УДС на пересечении улиц Глuнки и Декабристов в качестве возможного не рассматривать», — так написано в задании на выполнение работ.
Комментарии