ЦБ внепланово поднял ключевую ставку с 8,5 до 12%. Чем обернется взлетевший «ключ» для рынка недвижимости – пояснили эксперты. Девелоперы заманивают покупателей оплатой обучения в вузе, годовым запасом бензина и прочими нетривиальными способами. Петербургские застройщики избежали обвала продаж летом и заработали за два месяца почти 86 млрд рублей, но впереди холод и осень. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 15 августа.
Нежданно-негаданно. Не успела страна свыкнуться с повышением ключевой ставки до 8,5% в середине лета, как ЦБ внепланово вновь увеличил этот процент и сразу до 12%. Столь непопулярные действия Банк России объясняет стремлением снизить инфляцию до 4%. Следующее заседание совета директоров Центробанка пройдет уже 15-го сентября. Хочется, верить, что оно не принесет подобных сюрпризов.
Эксперты о повышении «ключа». По мнению знатоков рынка, для недвижимости случившееся обернется неподъемной ипотекой на «вторичку», на которую не распространяются льготные программы, и дорожающими новостройками. «Первичка» вырастет в цене из-за проектного финансирования: банковские кредиты подорожают для застройщиков, а разницу последние переложат на дольщиков в виде повышения стоимости жилья.
Заманчивые предложения. После ограничения околонулевой ипотеки девелоперы не перестают изобретать новые способы по привлечению покупателей. Так, строительные компании заманивают клиентов оплатой обучения в вузе, годовым запасом бензина и другими нетривиальными предложениями. В подобных акциях задействованы минимум 70% квартир на рынке новостроек – сообщили «Известия» со ссылкой на «Этажи».
Предстоящее похолодание. Осенью понизится не только температура за окном, но и, очевидно, покупательский спрос на жилье. Причины тому – и продолжающаяся внешняя нестабильность, и усложняющиеся финансовые условия, особенно в свете последних событий. А пока холода не наступили во всех смыслах этого слова, петербургские застройщики заработали почти 86 млрд рублей за два месяца. Эти и другие цифры свидетельствуют, что девелоперы избежали обвала продаж летом, несмотря на сезон отпусков. В августе строительные компании надеются, если не побить результаты июня-июля, то хотя бы закрепить успехи.
Чертова дюжина на «Ваське». Не только петербуржцы, но и приезжие полюбили Васильевский остров, судя по количеству новостроек в этой локации. И количество ЖК только растет – на сей раз в зону высотного жилья перевели еще 13 участков общей площадью 5,9 га. Запланирован новый жилой квартал между площадью Беллинсгаузена, Прибалтийской площадью, улицей Кораблестроителей, Шкиперским протоком и транспортной развязкой Западного скоростного диаметра (ЗСД) в районе Шкиперского протока. Негодования местных по этому поводу в соцсетях понятны, но в Смольном уже все решили.
Комментарии