Мутко: введение льготной ипотеки на «вторичку» приведет к скачку цен. Более половины россиян готовы рассмотреть ипотеку для переезда в собственный дом. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 19 августа.
Ничему кризис не учит. Масштабировать ипотечные программы, по которым предоставляется рассрочка первоначального взноса, нужно с осторожностью, заявил гендиректор компании ДОМ.РФ Виталий Мутко, пишет «РИА Недвижимость».
Ранее РБК написал, что крупные российские банки начали адаптировать ипотечные программы для клиентов, не готовых вносить первоначальный взнос по кредиту сразу: часть из них стала предоставлять отсрочку на первый взнос.
«Ипотечный пузырь в Америке и Европе в том числе был из-за того, что банки активно реализовывали программы без первоначального взноса и не проверяли доходы заемщиков. Ипотека в России все-таки более устойчивый продукт, и первоначальный взнос должен быть в том виде, в котором он существует сейчас. Это в том числе показывает дисциплину заемщика в отношении финансовых вопросов, его умение управлять своими средствами. Изменять этот принцип нужно осторожно», — сказал Мутко.
Удобное озарение. Введение льготных ипотечных программ на вторичное жилье приведет к резкому скачку цен на него, сообщил журналистам генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил проработать вопрос поддержки ипотеки на рынке вторичного жилья.
«Здесь нужно (подходить к вопросу – ред.) очень внимательно. Там точно цена отреагирует моментально. Мы давали возможности на первичном рынке, и цена улетала моментально», — сказал Мутко.
Ничего нового. Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков предупредил о возможном появлении гетто в сфере индивидуального жилья (ИЖС). По данным эксперта, на сегменте ИЖС специализируется менее 1,5% из 3,5 тысячи девелоперов. Централизованный подход встречается менее чем в 10% проектах, а все остальное возводится хозспособом.
«То, что строится хозспособом, в 60% городов — это ветхая застройка. К сожалению, 90% всего возводимого жилья это не то, что мы видим на красивых презентациях, это то жилье, которое через 10-15 лет радикально устареет [...]. В тех регионах, где нет застройщиков по ИЖС, регулятором возведения таких объектов должны выступать местные власти. Без централизованного понимания региональных властей, без инфраструктуры, если каждый будет строить то, что хочет, мы вокруг городов скоро получим новое гетто, которое может очень быстро превратиться в то, с чем мы пытаемся сейчас бороться», — сказал Глушков на форуме малых городов в Тамбове.
Опрос. Более 50% живущих в квартирах россиян готовы взять ипотеку для переезда в собственный дом, сообщили в ДОМ.РФ по результатам проведенного с ВЦИОМ опроса, пишет «Интерфакс».
«Больше половины живущих в многоквартирных домах россиян (около 19,7 млн семей) хотели бы переехать в индивидуальный дом. Около 54% таких горожан готовы рассмотреть ипотеку для покупки или строительства своего дома, в том числе 8% покупали бы или строили только при ее наличии», — говорится в исследовании по результатам опроса.
Наведут красоту. Четыре города Ленобласти получили гранты Минстроя на благоустройство. Новые парки и общественные пространства появятся в Подпорожье, Сосновом Бору, Пикалёво и Шлиссельбурге, сообщили в пресс-службе администрации Ленобласти.
Комментарии