Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 30 ноября.
Истинные ценности. За три квартала 2020 года количество сделок на вторичном рынке жилья в России увеличилось более чем на 50% — 2,5 млн договоров купли-продажи, — по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает Росреестр.
Однако, как отмечают эксперты, уже в ноябре рынок вторичного жилья пошел на спад — количество сделок сократилось на 27%, вслед за спросом «успокоится» и рост цен.
Что не месяц, то рекорд. В октябре российские банки оформили 212,3 тысячи ипотек на 546,2 миллиарда рублей. Это новый рекорд по выдаче ипотеки, отмечают в ЦБ. По данным регулятора,за месяц количество выданных кредитов на жилье выросло на 6,8%, а объем выданных кредитов — на 8,5% и впервые превысил отметку в 0,5 триллиона рублей.
Вышли в ноль. При росте среднего размера ипотечного кредита на 11% за три квартала 2020 года приобретаемая площадь жилья увеличилась всего на 2%, сообщает кредитно-рейтингового агентство «НКР».
«Доступность жилья падает: резкое увеличение среднего ипотечного кредита почти не нашло отражения в приобретаемых квадратных метрах. Кроме того, льготная ипотека «обнулила» выгоду от снижения ставок по собственным программам банков. В выигрыше остались заемщики, оформившие льготный кредит в первые три-четыре месяца действия госпрограммы. В рамках собственных программ банков ипотечники не получили значимой выгоды от снижения ставок, а из-за роста цен многие были вынуждены увеличивать размеры запрашиваемого кредита», — сообщают эксперты «НКР».
Новые цели. Средний уровень ипотечных ставок в России, согласно новой редакции нацпроекта «Жилье и городская среда», к 2030 году должен снизиться до 6%, сообщила сегодня Ольга Корниенко, директор департамента жилищной политики Минстроя.
Ранее цель была 7%. Отметим, что средняя ставка по ипотеке в России по, по данным ЦБ, — 7,3%.
Наводят порядки. В Госдуме предложили начислять взносы на капремонт спустя пять лет после сдачи дома, соответствующий законопроект появился в системе обеспечения законодательной деятельности.
Авторы инициативы отмечают, что «в отношении новостроек сроки отсрочки по уплате взносов на капремонт устанавливаются региональными программами, поэтому везде действуют разные сроки. Внесенный законопроект уравняет права граждан по этому вопросу по всей России».
Комментарии