На северо-западе Петербурга построят деловой квартал из новых башен. Спрос на недвижимость в Турции среди россиян упал на треть после землетрясения. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 27 февраля.
Невостребованное жилье. Между банками растет конкуренция за заемщиков: они стали чаще предлагать скидки на ипотечные ставки и торговаться. Активность на первичном рынке недвижимости в России с начала года относительно декабря 2022-го снизилась на 34%, а на вторичном — на 42%, сообщают в компании «Этажи», пишут «Известия». Об аналогичном падении интереса к жилью сообщают и девелоперы. Спрос на новостройки в январе 2023-го по сравнению с декабрем 2022-го упал на 32%, а по сравнению с январем прошлого года — на 60%. По данным «Авито Недвижимости», в январе-феврале 2023-го квартирами в новых домах интересовались на 35,9% меньше граждан, чем год назад, а вторичным жильем — на 10%. Меж тем банки начали предлагать скидки на ипотеку. Дисконт, по словам директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, достигает 2% от рыночной ставки.
«Лахта Центр» разрастается. На северо-западе Петербурга рядом с «Лахта Центром» построят деловой квартал из новых башен, рассказал в интервью «ДП» губернатор Александр Беглов. Сейчас Смольный занимается вопросом обеспечения района транспортной доступностью, чтобы минимизировать возникновение пробок. Уже за счет городского бюджета построены два виадука для подключения делового квартала к улично-дорожной сети города.
Аренда стала доступнее. Аренда жилья заметно просела в стоимости из-за падения спроса при одновременном росте предложения. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах страны составила 21,2 тыс. рублей, заявили в ЦИАН, сообщают «Ъ». Больше всего за месяц цены упали в Воронеже — на 5,5%, в Красноярске — на 4,6%. В Петербурге с января по февраль цена аренды «однушек» уменьшилась в среднем на 3,9%, за год снижение составило 14%. Сегодня арендовать жилье можно в среднем за 27 тысяч рублей.
Импортозамещение. Российские девелоперы смогли сократить потребление стройматериалов, привезенных из-за границы, заявили в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ). Ранее доля импортных стройматериалов в строительстве варьировалась от 5 до 60%, сейчас она уменьшилась в два раза. На начало нынешнего года удалось заменить 2365 материалов на аналоги из дружественных стран и отечественные. 80% продукции — из России, на Китай приходится 18% стройматериалов, на Беларусь — 2%.Отметим, что, по данным НОСТРОЙ, 70% иностранных компаний, производящих стройматериалы, продолжают работать в России.
После катастрофы. Спрос на недвижимость в Турции среди россиян упал после землетрясения на треть, заявили в Barnes International Moscow. За январь россияне купили почти 1,6 тысяч объектов недвижимости. На втором месте — граждане Ирана, купившие 526 объектов, на третьем — жители Ирака — 229 сделок. Всего за 2022-й россияне приобрели свыше 16 тысяч домов или квартир в Турции. Напомним, что из-за землетрясения в Турции было разрушено около 80 тысяч домов, повреждено 100 тысяч построек.
Комментарии