Спрос на ипотеку в 2023-м будет больше, чем в 2022-м, считает эксперт. Петербург стал самым востребованным местом у россиян на новогодние праздники. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 21 декабря.
Кому ипотеку не дадут. Трем из десяти россиян банки отказывают в предоставлении ипотечного кредита. Об этом сообщают аналитики АН «НДВ-Супермаркет Недвижимости», пишут «Известия». Основная причина отказов, по данным экспертов, это отрицательная кредитная история. Следующая по частоте причина отказов — отсутствие официального трудоустройства и оформленного стажа или вероятность банкротства работодателя заемщика или частые сокращения сотрудников. Также займы часто не выдают людям, которые имеют кредитки и потребительские кредиты, тратят свыше половины своего дохода в месяц.
Квартира на праздник. Петербург стал самым популярным городом для празднования Нового года у россиян. Это уже отразилось на ценах на посуточную аренду квартир. На время праздников ценник вырос в этом году на 20% по сравнению с прошлым годом. Средняя стоимость аренды в Северной столице — 4,5 тысячи рублей в сутки, пишет РБК. По данным Суточно.ру, стоимость съема в городе — 5,1 тысяч рублей в сутки.
Ипотека в 2023-м. Число выданных ипотек в 2023-м будет больше, чем в 2022 году, если не случится новых экономических потрясений, заявил Константин Енин, эксперт по недвижимости аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие». По его мнению, число выданных кредитов вырастет на 8% относительно 2022-го, а объем в денежном выражении — на 16%. Как считает Енин, продление льготной ипотеки до середины 2024-го — положительный сигнал для рынка, ему не придется приспосабливаться к новым обстоятельствам. Тем не менее, ожидается ограничение Центробанком выдач субсидированных кредитов от девелоперов. Эти два фактора будут определяющими. Рост рынка кредитования будет умеренным.
Вернуть через суд. Шведский девелопер Bonava подал апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, сообщает «ДП». Суд в ноябре этого года по иску АО «Пластполимер» расторг предварительный договор купли-продажи двух участков земли на Полюстровском проспекте и улице Жукова (их площадь порядка 3 га). Стороны подписали этот документ в сентябре 2021 года. Реализация сделки была поставлена под отлагательное условие. То есть, предприятие продало бы свои территории если бы власти города разными способами разрешили бы там построить жилье. Однако изменить функциональную зону под жилищное строительство в существующих границах земельных участков оказалось невозможно. Более того, городской комитет по промышленной политике, инновациям и торговле настаивал на сохранении на этих участках промышленной зоны в размере 1 га. Это оказалось несовместимо с проектом девелопера на строительство ЖК.
Куда поедем? Популярность стран ближнего зарубежья в качестве поездок на новогодние праздники выросла на 32% по сравнению с прошлым годом, свидетельствуют данные «Яндекс.Путешествий». Чаще всего россияне покупают билеты в Армению, Казахстан и Узбекистан. В среднем туристы хотят провести в путешествии одну неделю.
Комментарии