На вторичном рынке спрос стабильно растет, а на новостройки — падает. Разница цен в сегментах достигла 20%. Ученые придумали, как строить дома из борщевика. Власти уже оценили затею. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 18 мая.
Прогноз. На фоне предстоящей рецессии в мировой экономике обрушение банковских систем может начаться в США, Европе и Японии. Такой прогноз дал американский инвестор Джим Роджерс в интервью «РИА Новостям».
«Больше банков рухнут, не только в США, но во многих странах. В Японии, Европе, много где. Вы увидите, как банки рушатся, именно поэтому следующая рецессия будет ужасная. [...] В этот раз будет хуже, чем в 2008 году, потому что долги сильно-сильно выше. [...] Не только в США, везде. Даже у Китая есть долги. А Япония.. Вы не поверите, насколько выросли долги во многих странах», — заявил он в интервью.
Впрочем, по мнению Роджерса, именно Китай станет самой важной страной в XXI веке.
Общим фоном. С 11 по 15 мая 2023 года инфляция в России ускорилась с 2,32 до 2,34% в годовом выражении, следует из отчетов Минэка. По данным Росстата, за минувшую неделю рост цен составил 0,04%.
На 0,3% за семь дней выросли цены на плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные, доски обрезные подорожали на 0,2%. Стоимость бензина и иномарок поднялась также на 0,2%. Выросли цены и на туристические услуги. Билет эконом-класса на самолет подорожал на 3,4%. Средняя стоимость проживания в четырех- и пятизвездочных гостиницах выросла на 0,8%, а в одно-, двух-, трехзвездочных и в хостелах — на 0,5%. В то же время, стоимость путевок в дома отдыха, пансионаты снизилась на 0,1%.
Отметим, по данным ЦБ, инфляция в апреле 2023 года составила 2,3% годовых. Целевой показатель, это когда экономика страны работает, по-прежнему обозначен в 4%.
Статистика. За апрель 2023 года в Петербурге совершили 9,8 тыс. сделок со вторичным жильем, это на 5,38% больше, чем мартовские показатели и на 53%, чем февральские, следует из данных Росреестра. В годовом сравнении просадка по нынешним временам небольшая. В январе-апреле 2023-го заключили на 13% меньше договоров купли-продажи, чем за тот же период 2022 года.
Спрос на новостройки в два раза меньше. В апреле, по данным Росреестра, заключили 4158 ДДУ, а в марте – 5053 договора. За год спрос упал на 42%.
«Разница цен между первичным и вторичным рынком в Петербурге составляет 15-20%. Видимо, этот фактор и остается решающим: пока в сегменте готового жилья покупателей вдвое больше, чем в новостройках», — полагают эксперты NSP.
Спорный намыв. Следственный комитет в третий раз возбудил дело по поводу охраны Василеостровского намыва, сообщает «Фонтанка». По данным издания, дело вновь завели по ст. 203 УК (превышение должностных полномочий).
Напомним, история началась 14 мая, когда глава СК Александр Бастрыкин прошел на территорию стройплощадки намыва. Охрана попросила его удалиться, но прибывший ОМОН резко изменил расстановку сил в пользу СК.
Ноу-хау. В Московском государственном строительном университете разработали технологию производства стройматериалов из борщевика Сосновского, сообщают представители вуза.
Как отмечают ученые, сорняк придает стройматериалам звуко- и теплоизоляционные свойства. Из него можно производить стеновые блоки и потолочные панели, которые не уступают по характеристикам традиционным аналогам и даже имеют более низкое водопоглощение. Ноу-хау уже оценили чиновники.
«Мы предлагаем осуществить субсидирование аренды жилья на время накопления [первоначального] взноса. Компенсация аренды может составлять до 75% фактической арендной ставки, но не более одного МРОТ по региону. <…> Мы предлагаем разработать комплексную программу, которая позволит участникам программы в срок от одного до трех лет приобрести новое жилье, по сути, через поддержку молодых людей в накоплении первоначального взноса», — сказал зампредседателя Правительства Московской области Георгий Филимонов.
Комментарии