Законотворцам не нравится ситуация, когда заемщики приобретают жилье не в домашнем регионе. Россияне охладевают к турецкому жилью. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 19 сентября.
Идеи. Условия по льготной ипотеке могут ужесточить: ее хотят запретить брать без регистрации в регионе, где планируется покупка жилья, пишут «Известия». По мнению законотворцев, это поможет удержать спрос и цены на новостройки в Москве, Петербурге и городах Краснодарского края.
Прогноз. Увеличение ключевой ставки влечет рост расходов из бюджета на финансирование льготных ипотек на новостройки. Поэтому, как полагают опрошенные нами эксперты, программы скорее всего модифицируют — поднимут ставки. Девелоперам в свою очередь, для поддержания спроса вновь понадобятся акции.
И еще идеи. Продавцов недвижимости стоимостью до 2 млн рублей собираются освободить от налогов. Так депутаты надеются поддержать семьи. Сейчас налог могут не платить только продавцы недвижимости стоимостью до 1 млн рублей.
Новая точка. Газпромбанк профинансирует новый проект RBI. Стоимость строительства оценивается в 2,8 млрд рублей. Девелопер планирует возвести дом переменной этажности (8-12 этажей) на 195 квартир на пересечении улицы Бабушкина и Большого Смоленского проспекта, в четырех минутах ходьбы от станции метро «Елизаровская». Плановый срок завершения строительства – 2026 год.
Как у них. Россияне по-прежнему входят в тройку лидеров иностранных покупателей жилья в Турции, но спрос за год упал на 69%. Наиболее популярными городами остаются Стамбул и Анталья. По словам Бугра Гекче, помощника мэра Стамбула, цены на недвижимость в городе выросли с августа 2022-го на 68%, средняя стоимость квартиры превысила $170 тысяч (16,3 млн рублей).
Комментарии