«Зеленую» ипотеку планируется запустить уже в 2023 году. Смольный подтвердил планы по строительству 89 объектов метрополитена в Петербурге. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 1 февраля.
Сколько надо зарабатывать? Рекомендованный заработок семьи для обслуживания ипотеки в декабре 2022 года достиг 80,7 тысяч рублей в месяц в среднем по стране, что на 3,9% больше, чем годом ранее, свидетельствуют данные НБКИ. Как объяснили эксперты, для комфортной жизни семья должна тратить на кредит не больше трети заработка. Отметим, что в Петербурге рекомендованный доход составляет 101,6 тыс. рублей.
Проблемный застройщик. Городские власти недовольны работой компании Seven Suns Development в Петербурге. Компания с трудом завершает свои ЖК и не выполняет обязательства по строительству социальных объектов на намывных территориях Васильевского острова и не только там, отметили чиновники, пишет NSP. По словам председателя комитета по строительству Петербурга Игоря Креславского, на намыве уже построили 400 тыс. кв. м жилья, и возводится еще 700 тысяч. У города заключены соглашения на «социалку» со всеми застройщиками, кроме одного — Seven Suns.
Жить и экономить. «Зеленую» ипотеку планируется запустить уже в текущем году. Речь идет об энергоэффективных и более экологичных зданиях. Также, как заявили в ДОМ.РФ, должны параллельно запустить и «зеленое» проектное финансирование. Как пояснили в ДОМ.РФ, пока «зеленое» строительство для многих девелоперов — лишь маркетинговая составляющая, чтобы продать квартиры дороже. Необходимо такое строительство дополнительно поощрять, чтобы люди могли купить энергоэффективное жилье по доступной цене. Экономия на оплате услуг ЖКХ в таких домах должна достигать 50-60%. Для государства основным преимуществом развития такого типа строительства станет снижение стоимости строительства инженерной инфраструктуры. Планируется, что к 2024-2026 году доля таких новостроек будет 10%, а к 2030-му достигнет 20%.
Будущее петербургского метро. Смольный подтвердил планы по строительству 89 объектов метрополитена в Петербурге, заявил исполняющий обязанности главы Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга (КРТИ) Александр Федотов. В частности будет возведено до конца 2050 года 57 новых станций метро и 29 новых вестибюлей. До 2030-го должны сдать 31 объект. Напомним, ближайшие станции метро, запланированные к сдаче — «Путиловская», «Юго-Западная» и «Горный институт». Они начнут работать не раньше 2024 года.
Жилье для молодежи. Президент России Владимир Путин поручил кабмину до 1 июля текущего года «представить предложения по реализации дополнительных льготных ипотечных программ для молодежи», говорится в опубликованных поручениях по итогам заседания Госсовета на сайте Кремля. Ответственным назначен премьер-министр России Михаил Мишустин. Напомним, молодежью в России считаются граждане от 14 до 35 лет. Сейчас на заемщиков младше 30 лет приходится порядка 30% от общего числа ипотечных выдач, рассказала Novostroy Маргарита Кирикова, территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка «Открытие».
«Основным препятствием для приобретения жилья у данной категории заемщиков является его стоимость и, соответственно, величина первоначального взноса, — отмечает эксперт. — На протяжении последних лет клиенты младше 30-ти активно оформляли кредиты по программам господдержки и семейной ипотеки, зачастую используя в качестве первоначального взноса материнский капитал».
Комментарии