В области новостройки продаются живее, чем в городе. Ниже ожиданий: Росстат отчитался об инфляции за 2022 год. Рост цен продолжит замедляться, полагают эксперты. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 16 января.
Где спрос. В декабре 2022 г. в Петербурге продали 3622 квартиры в новостройках, это на 43% меньше, чем в декабре 2021 г., следует из статистики dataflat.ru. При этом выручка девелоперов просела на 30%, a доля ипотеки выросла с 64 до 88% от всех сделок.
В Ленобласти в минувшем декабре на первичном рынке реализовали 2199 квартир, что только на 21% меньше результатов декабря 2021 года. Выручка девелоперов просела всего на 3%, а доля ипотечных сделок слегка обогнала городские показатели — выросла с 67 до 89%.
Напомним, что средний чек в городских и областных новостройках год к году поднялся на 23%, до 9,3 млн руб. в Петербурге и до 5,9 млн — в области.
Общим фоном. По итогам 2022 г. инфляция в России составила 11,94%, следует из данных Росстата. Сильнее всего за год подорожали услуги — на 13,19%, на непродовольственные товары рост цен составил 12,7%, а на продовольственные — 10,29%.
По прогнозу Минэка, по итогам года инфляция должна была составить 12,4%, пишут «Ведомости». По ожиданиям ведомства, в первые три месяца 2023 г. инфляция в стране «существенно снизится год к году», а уже во втором квартале опустится ниже целевого уровня в 4%. По итогам года составит 5,5%.
Взяли паузу. Завершение возведения судебного квартала в Петербурге для переезда Верховного суда из Москвы, а также завершение строительства Дворца танцев Бориса Эйфмана вновь отложили, пишет РБК. Перенос сроков с 2024 на 2028 год закреплен в Федеральной адресной инвестиционной программе
Контракт на создание комплекса был заключен еще в ноябре 2016 года, завершить строительство по нему планировалось к концу 2020-го. Но он неоднократно продлевался, последний раз — в апреле 2021 года, до 31 декабря 2024-го. Пока этот контракт продлен еще на год, до декабря 2025 года, указано в дополнительном соглашении к нему, которое 27 декабря 2022 года заключили Управление делами президента и подрядчик строительства ФГУП «Ремонтно-строительное управление» (РСУ). Документ размещен на портале госзакупок.
По данным РБК, квартал в начале 2022 г. решили возводить на прежнем месте, где ранее планировался парк «Тучков буян».
О бизнесе. Количество новых заведений стрит-ритейла на основных торговых коридорах Петербурга уменьшилось на 30,6% по сравнению с 2021 г., пишет NSP со ссылкой на Nikoliers.
Речь идет о Невском, Большом проспекте Петроградки, Большой Конюшенной улице и улице Рубинштейна. Там появилось 47 новых точек общепита (42% от всех открытий в стрит-ритейле). Доля новых магазинов одежды и обуви составила только 17% (19 торговых точек). Снова активизировались сувенирные лавки – семь магазинов за год. Из новшеств – запуск многочисленных табачных лавок (за год сразу 17 новых вывесок).
Новости подземки. Владельцы Дома быта на Лермонтовском пр. выступили против его сноса ради станции метро «Театральная», пишет «Деловой Петербург».
Смольный готовится к принудительному изъятию и сносу здания, планируется что там будет вестибюль станции. Собственники объекта, которые могут получить около 1 млрд рублей, против такого решения и готовы идти в суд.
Комментарии