За год количество квадратных метров в Петербургских новостройках, которые можно купить за $1 млн сократилось на 18%. В правительстве не могут определить, сколько в России обманутых дольщиков: цифры «плавают» от 50 тыс. до 100 тыс. человек. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 7 июля.
Держат ставку. Большинство российских банков решили пока не поднимать ставки до 7% по программе льготной ипотеки на жилье в новостройках, однако некоторые игроки все же обновили условия, показал опрос «РИА Новости».
Все-таки подняли ставки банк «Санкт-Петербург» и РНКБ. Банки «Открытие», «ВТБ», «Сбербанк», «Промсязьбанк», «Райффайзенбанк», «Росбанк», «ДОМ.РФ», «Зенит»» и «Совкомбанк» указали, что их ставка ниже установленной правительством в 7%.
Без долгов. В России ускорились темпы роста банкротств граждан. В первом полугодии 2021-го несостоятельными были признаны вдвое больше человек, чем в аналогичном периоде 2020 года, заявили в «Федресурсе». С января по июнь обанкротились 88 тысяч физлиц. Больше всего граждан за полгода обанкротились в Москве и Московской области — 4,8 тыс. и 4,7 тысячи человек, соответственно. В Санкт-Петербурге за тот же период несостоятельными признали 3,8 тысячи человек.
«Многие взяли ипотеку, вложив последние деньги в первоначальный взнос, не позаботившись о подушке безопасности. Таким образом, по моему мнению, увеличение числа банкротств связано не только с резким уменьшением доходов граждан (не отрицая львиной доли этого фактора), но и низкой финансовой грамотностью населения. Реклама оказания услуг по банкротству граждан повсеместно пестрит в интернете. Рынок банкротств граждан, на мой взгляд, будет только расти. Последствия банкротства конечно же существуют. Однако ограничения на занятие предпринимательской деятельностью после процедуры банкротства не так сильно людей пугает, как отказы кредитных организаций в кредитовании гражданина в дальнейшем. Любой банк, проверяя потенциального заёмщика, даже без уведомления со стороны последнего, сразу же узнает — было ли банкротство или нет», — комментирует Алексей Симоненко, руководитель банкротной практики Московской коллегии адвокатов «Арбaт».
Миллионы обесцениваются. Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg обновили данные по «индексу миллиона» в Петербурге. Этот индекс показывает, сколько квадратных метров элитного жилья можно приобрести за условный $1 млн. По подсчетам экспертов, цены выросли на 27%, а индекс миллиона упал на 18%.
«В среднем, по итогам июня 2021 года, за эту сумму в Петербурге можно приобрести 158 кв. метров элитного жилья, что на 18% меньше, чем в 2020 году», — отмечают аналитики.
Плавающие цифры. Около 50-100 тысяч обманутых дольщиков в России на сегодняшний день находятся в «плавающем» состоянии, сообщил председатель наблюдательного совета фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.
«Даже по численности дольщиков мы не можем определиться, там «плавает» около 50-100 тысяч человек. Мы разговаривали с Константином Тимофеевым (глава федерального Фонда дольщиков - ред.), с генпрокурором, везде разные цифры», — цитирует «РИА Недвижимость» Степашина.
Он добавил, что обеспокоен этой ситуацией в преддверии объединения фонда дольщиков и фонда ЖКХ в фонд развития территорий. По мнению Степашина, новая организация будет тянуть за собой нерешенные проблемы обманутых дольщиков в то время, когда требуется переселить порядка 628 тысяч человек из аварийного жилья.
Проигрышное дело. Генеральный директор и владелец «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров в двух инстанциях проиграл дело против активиста Шушар Михаила Шарикова.
Девелопер хотел взыскать с Шарикова компенсацию морального вреда в размере 1 млн рублей, а также судебные и нотариальные расходы. Он полагал, что Михаил Шариков незаконно использовал его изображение на плакате, с которым активист в ноябре 2019 года стоял в одиночном пикете у Смольного, требуя строительства в Шушарах детских садов и школ.
Как отмечают активисты, дело совпало с попыткой создания ТСЖ в одном из ЖК «Дальпитерстроя». Михаил Шариков был одним из участников инициативной группы.
Комментарии