«Домклик»: риелторы ожидают во втором квартале снижения цен на жилье в России. Количество новых предложений на первичном рынке недвижимости Петербурга и Ленобласти просело на треть. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 19 апреля.
Ожидания. Риелторы ожидают снижения цен на жилье во втором квартале текущего года, сообщила пресс-служба сервиса Сбербанка «Домклик», пишет «РИА Недвижимость».
«В Москве, Санкт-Петербурге, Нижегородской и Омской областях более 60% опрошенных предположили, что цены на "вторичку" во втором квартале упадут. В Челябинской области, Ростовской области и Республике Татарстан риелторы придерживаются иного мнения: 40% прогнозируют рост стоимости жилья», — уточняется в сообщении.
Стройматериалы. Цены на сталь и арматуру с начала февраля 2023 года выросли почти на 30%, сообщил в Совете Федерации замглавы Минстроя Сергей Музыченко, пишет «РИА Недвижимость».
«Мы продолжаем мониторинг роста стоимости строительных материалов, с начала года по сегодняшний день рост стоимости по многим строительным ресурсам находится в пределах инфляции. При этом с февраля по стали и арматуре мы наблюдаем рост на 30%, по стальным трубам на 10%», — сказал Музыченко.
За КАД. В Петербурге и Ленобласти вывод на рынок строящегося жилья по итогам первого квартала 2023 года просел на 30% относительно результатов того же периода 2022-го, сообщает «Ъ-СПб» со ссылкой на Nikoliers. В текущем году за три месяца в продажу вышло 12,7 тыс. квартир против 18,3 тыс. годом ранее.
В Петербурге лидерами по новинкам стали периферийные локации, особенно Пушкинский и Петродворцовый районы. Сейчас за КАД расположено 35% квартир от общего объема старта продаж или 3 тыс. лотов. В центральных районах города на рынок вышли только 516 квартир (6% от общего объема).
Дом для отдыха. Компания «Имхотеп-девелопмент» в партнерстве с Eight Development разработает проект строительства крупного санатория в Зеленогорске, сообщает «Ъ-СПб». Возводить объект будут на Средней улицей, участок занимает 3,6 га. Надел находится в аренде у Eight Development. По оценкам экспертов, тут можно можно построить комплекс площадью 22,9 тыс. кв. метров.
«В случае согласования с городом часть площадей может быть приспособлена под рекреационные апартаменты, но основной функцией все равно будет оздоровительная», — пояснил гендиректор Eight Development Данил Бекиров.
Свои стандарты. В России планируется создать стандарты стройки для частных домов. Предложение уже обсуждалось с Минстроем и бизнесом, инициативу в ведомство направил комитет по малоэтажному жилищному строительству Российского союза строителей (РСС), пишут «Известия».
В частности, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) хотят сформировать классификацию: стандартные, комфорт- и бизнес-классов дома. Для каждого из этих видов предлагается прописать разные параметры, которым должен отвечать объект (например, комплектация дома, отделка и прочее).
Также предлагается внедрить институт независимого строительного надзора, определить требования к проектно-разрешительной документации для ИЖС.
Комментарии