За 10 лет площадь устаревающего в России жилья увеличится в 5 раз. В «Сколково» начнут тестировать коммунальных роботов, которым после испытаний доверят содержание городской инфраструктуры. Смольный отказал в переводе под жилье почти 8 гектаров на Кубинской, но разрешил ПИКу застройку территории «Красного нефтяника» на улице Салова. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 25 сентября.
Пятикратный рост ветхого жилья. За 10 лет площадь устаревающего в России жилья увеличится в 5 раз – спрогнозировали в Институте народнохозяйственного прогнозирования (ИНП) РАН. В цифрах это 54 млн кв. м к 2030-му и 216 млн – к 2040 году. В сумме же общий объем такой недвижимости вырастет до 270 млн «квадратов», из которых 162,8 млн кв. м придется выводить из эксплуатации.
Отказ Смольного «Тандем-Истейту». Петербургские чиновники отказали в переводе под жилье 7,9 га на Кубинской. Возвести на месте промзоны жилой квартал с двумя встроенно-пристроенными детсадами надеялась компания «Тандем-Истейт», которой и принадлежит участок. По предположению специалистов, площадь нового жилстроительства могла составить порядка 100 тысяч новых «квадратов», если бы Смольный согласовал перевод земли из производственной зоны в жилую.
Добро ПИКу. А вот московскому, а заодно и крупнейшему застройщику страны – ПИК – петербургская администрация разрешила застройку в промзоне. Жилье ожидается на участке в 19,1 га, относящемся к территории завода «Красный нефтяник» на улице Салова во Фрунзенском районе Петербурга. Пока надел находится в аренде у подконтрольной ПИКу компании. Переход же этой земли в стоимость, по экспертным подсчетам, обойдется девелоперу в 10-15 млрд рублей. Общий объем инвестиций в реализацию проекта участники рынка оценивают в 25-30 млрд, а ориентировочную площадь будущих квартир – в 250 тысяч «квадратов».
Коммунальные роботы. В «Сколково» уже в октябре запланировано открытие центра испытаний дистанционно управляемых роботов для коммунальных нужд. Начать тестировать роботов для ЖКХ собираются компании «Автономика» и «Меркатор Холдинг». После тестов коммунальным роботам сначала доверят содержание городской инфраструктуры Москвы, а затем и других российских городов.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии