Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 21 января.
Веско. Владимир Путин на совещании по жилищному строительству отметил, что в отдельных регионах возникли дисбалансы на рынке жилья, существенно растут цены на недвижимость, не хватает доступных вариантов квартир.
В связи с этим глава государства ждет от правительства принятия мер, чтобы выровнять ценовую ситуацию на рынке, в том числе с помощью увеличения предложения жилья.
Любимые грабли. Сегодня на совещании у президента спор между ЦБ и строительным блоком правительства о продлении программы льготной ипотеки, завершился компромиссом — программу могут продлить до конца года, сообщает «Интерфакс» ссылаясь на несколько источников.
Напомним, что именно эта программа стала главным стимулом для роста цен на жилье в 2020 году.
Вестник обманутых. На обманутых дольщиков Ленобласти потратят дополнительные 800 млн рублей из казны. На эти средства восстановят права обманутых дольщиков более 80 домов-долгостроев. Деньги уйдут в фонд защиты прав дольщиков в конце января — начале февраля, сообщил зампред правительства региона Михаил Москвин.
«Свыше 80 домов, 13 ЖК — достройка, 8 — компенсации. Процесс идет с конца 2019 года. Средства пойдут на работы, на выплаты компенсаций и разработку проектов достройки/строительно-монтажные работы», — сообщили в пресс-службе строительного блока.
Свой маленький складик. В Петербурге введено в эксплуатацию рекордное количество складов, сообщает Colliers International. В 2020 году объем ввода складских площадей составил примерно 341 тыс. квадратных метров, это больше результатов 2019-го в 2,6 раза и лучшие итоги года за десятилетие.
«Рынок складской недвижимости оказался одним из самых устойчивых сегментов. Стремительный рост e-commerce поддерживает интерес логистических и торговых компаний к складам. В то же время некоторые собственники складских помещений пересматривают бизнес-стратегию: в 2020-м несколько площадок с действующими спекулятивными складами в районах, примыкающих к центру, были реализованы для редевелопмента под жилую функцию. Это связано, с одной стороны, с моральным устареванием некоторых объектов, а с другой — с активным интересом жилищных девелоперов к земельным участкам», — отметил Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге.
Все выше и выше. Новый СКК может быть выше предшественника в 1,5 раза. Петербургская комиссия по землепользованию и застройке одобрила увеличение высотности с 40 до 60 метров для участка, на котором построят ледовую арену на месте снесенного СКК. Горожане, кстати, в ходе общественных слушаний против не выступили. Главным их условием было то, что рядом с новой ледовой ареной не начнется жилого строительства.
Комментарии 3
По поводу компенсаций - смешанные чувства.
Они с этой льготной ипотекой, так цены разогнали, что легче было ипотеку платить под 8,5%, чем сейчас под 6,5%.цены космические. Вопрос: где жилье доступное стало?????
Жилье доступно только одному старому вору в Геленджике