Средний чек на квартиру по семейной ипотеке приблизился к 8 млн рублей в Петербурге. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 23 августа.
Главные планы. Новый рекорд по вводу жилья может быть установлен по итогам 2023 года, благодаря чему 3,7 млн российских семей смогут улучшить свои жилищные условия, заявил на заседании Совета по национальным проектам президент России Владимир Путин, пишет ТАСС.
Ну и ставки. Каждый второй банк из топ-30 поднял за последнюю неделю ставки по ипотеке. Рост составил 1,5–3 п.п, пишут «Известия» со ссылкой на мониторинг «Сравни». Теперь кредиты на жилье дают в среднем под 14%. Эксперты ожидают снижения спроса на рыночные программы и роста — на льготные с господдержкой. При этом цены на недвижимость уже подскочили на 2-5%.
Ожидания. Пока аналитик не ожидает дальнейшего повышения ключевой ставки. Как отмечает руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольга Беленькая, сохранение этого показателя на уровне 12% до конца года будет скорее жестким сценарием. Относительно мягкий — постепенное снижение до 9,5–10% к концу года. Однако полностью исключить дальнейшее повышение ключевой ставки нельзя. Это может потребоваться, добавляет аналитик, если другие меры по сдерживанию ослабления курса рубля окажутся недостаточны и курс вновь устремится выше 100 рублей за доллар.
Что по ценам. Средний чек на покупку квартиры с использованием семейной ипотеки составил почти 8 млн рублей, сообщили в «Петербургской недвижимости». Как пишет «Деловой Петербург», такие покупатели в два раза чаще интересуются жильём с двумя и более комнатами, относительно тех, кто берет ипотеку с господдержкой под 8%.
Новости подземки. На стройке метро в Петербурге остро не хватает рабочих рук. Чтобы закрыть план по строительству подземки до 2023 года, необходимо, по оценкам, удвоить, а то и утроить штат. По мнению экспертов, поставщиком кадров могла бы стать Москва, так как в скором времени темпы развития метро в столице начнут снижаться.
Напомним, в июне этого года губернатор города Александр Беглов сообщил, что до 2032-го запланировано строительство 20 новых станций и реконструкция 12 существующих. Три новых станции подземки МССС должна открыть в 2024 году — «Горный институт», «Юго-Западную» и «Путиловскую». Еще одна станция — «Театральная» — будет работать как транзитная, вестибюль для нее построят только к 2026 году. Чтобы выполнить планы с 2026 года, метростроителям придется вводить по 2-3 новых станции ежегодно.
Комментарии