Доля среднего бизнеса в строительстве сократилась на 30%. Апартаменты не будут жильем, но владельцам такой недвижимости могут дать преференции. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 20 июля.
Точки над i. Апартаменты не будут приравнены к жилью и не подпадают под действие жилищного кодекса, заявил глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов, на пресс-конференции в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
При этом, как сообщают «РИА Новости», есть идея вывести апартаменты в отдельную категорию, чтобы уменьшить налоги на них и найти решение по сокращению стоимости коммунальных услуг. Как уточняет Пахомов, право определять ставки должно оставаться за регионами.
О готовом. Падение цен на вторичную недвижимость продлится еще месяц. «Уже 100% понятно, что по итогам июля будет четвертый подряд месяц снижение цен. Предварительно это будет цифра в районе -1% в месяц. Темпы снижения чуть меньше, чем мы предполагали, но тенденция очевидна», — заключил директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале.
Отметим, что несмотря на падение стоимости, спрос, как ранее заявил Хусаинов, восстанавливается. В начале июля число задатков на вторичном рынке увеличилось на треть, если сравнивать с июнем. На рынок выходят покупатели, отложившие совершение сделки весной.
Сбросили лишнее. Понимать новые реалии рынка продавцы вторичного жилья начали только в июне, отмечает ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич. Собственники, как отмечает эксперт, уже соглашаются на рыночные цены, а не те, которые остались у них в воспоминаниях от 2021 года.
«Первое полугодие на рынке недвижимости разделилось на две части: до 24 февраля и после. Относительно первого полугодия 2021 года рынок просел на 30% минимум в плане спроса. Если в марте были еще остатки инвесторов, «американские горки» с курсами валют, и как следствие, резкие колебания стоимости объектов недвижимости, то дальше спрос последовательно затухал. Большинство продавцов поняли это только летом. Поэтому сейчас идет тенденция снижения стоимости. Даже если на сайтах-агрегаторах цена «старого уровня», продавцы уже сходу готовы торговаться и снижать до 500 тысяч рублей от цены», — комментирует Марина Лашкевич.
Уходят по-английски. Доля компаний-подрядчиков в строительстве, стоимость заказа у которых составляет 20–50 млн рублей (средние бизнес), сократилась примерно на треть, сообщает Дмитрий Юрьев, коммерческий директор по проектным продажам ГК «Венталл» (крупный производитель металлоконструкций для зданий и мостов).
«Переговоры показывают, что главными причинами стали опасения реализации негативных сценариев, высокая стоимость кредитования и неопределенность в поставках зарубежного оборудования», — поясняет Дмитрий Юрьев.
Долгие проводы — лишние нервы. ИKEA сняла ограничения по времени на онлайн-покупки в рамках проходящей в России распродажи товаров компании. Ранее фирма сообщала, что совершить покупки онлайн можно в течение десяти — пятнадцати минут.
«После перехода на сайт у вас будет достаточно времени, чтобы подобрать товары и совершать покупки, однако при отсутствии активности с вашей стороны в течение десяти минут система вернет вас обратно в очередь», — говорится на сайте.
Кажется, при закрытии бизнеса в России шведская компания решила в первую очередь «свернуть» свои принципы, хотя бы тот, что о доступности.
Комментарии