Россияне смогли восстановить туристический поток в Петербург. Инфляционные ожидания населения снизились. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 26 июля.
Петербуржцы против реновации. Жители Северной столицы собирают подписи под обращением к президенту России Владимиру Путину против нового закона о комплексном развитии территорий или так называемой реновации, сообщает «Ъ-СПб». Расселять планируют дома, построенные с 1958 по 1970 годы. Горожане обеспокоены тем, что, согласно законопроекту, выселять граждан снесенных домов смогут в любую точку города, а не в пределах района, где они жили ранее, таким образом, люди могут лишиться нынешнего качества жизни. По экспертной оценке, реновация рискует затронуть сотни тысяч горожан.
Что будет с ценами? Инфляционные ожидания населения снизились, сообщает Центробанк. Медианная оценка ожидаемой в ближайшие 12 месяцев инфляции сократилась до 10,8%. Относительно июньского опроса показатель упал на 1,6 п.п. Изменение оценок ожидаемой и наблюдаемой инфляции было одинаковым у респондентов как со сбережениями, так и без них. Как отмечает Центробанк, медианная оценка ожидаемой инфляции оказалась минимальной с марта 2021 года. Краткосрочные ценовые ожидания предприятий также вернулись к уровню начала 2021 года. Средний ожидаемый темп прироста цен в ближайшие три месяца составил 4,4% в годовом выражении.
Ипотека снова в спросе. Центробанк констатирует общий прирост кредитования. В июне сумма ипотечных кредитов, выданных в рамках двух основных льготных программ, составила 121 млрд рублей. Это на треть больше, чем в мае — 92 млрд рублей. Рост выдач заметен в основном по «Льготной ипотеке»: с майских 49 млрд до 67 млрд рублей в июне. На это, по мнению аналитиков, повлияло снижение ставки по программе до 7%. По предварительным данным регулятора, рост всего ипотечного портфеля ускорился с минус 0,1% в мае до 0,7% в начале лета.
Покупатели переходят на «вторичку». Росреестр в июне зарегистрировал в Петербурге на 2,7% больше сделок на первичном рынке, чем месяцем ранее. Было совершено 2979 покупок. Относительно прошлого года провал спроса на первичное жилье по-прежнему сильный — 48%. В мае в годовом выражении он составлял 52%. Отметим, что в июне ведомство зарегистрировало в Петербурге на 19% больше ипотек, чем месяцем ранее. Спрос на вторичное жилье тоже вырос на 15%. Как полагают опрошенные Novostroy аналитики, спрос на «первичку» начнет существенно расти только к концу третьего квартала, но его будет недостаточно, чтобы вновь разогнать цены.
Россияне заменят иностранцев. Россияне смогли восстановить туристический поток в Петербург без помощи иностранных приезжих. Как сообщили в Смольном, пишет «Ъ-СПб», больше всего в Северную столицу приезжает людей из Москвы и Подмосковья — это 38% от общего числа туристов. Еще 16% посетителей — из СЗФО, а 15% — из Приволжского федерального округа. С начала 2022-го Петербург посетили около 3,8 млн туристов, из них только 130 тысяч человек — иностранцы.
Комментарии