АМДПР: цены на мебель в 2022 году взлетят на 30%. Новостройки в петербургских «спальниках» в апреле подорожали на 7,6%, за год в некоторых локациях отмечается прибавка цены в 80%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 6 мая.
Без спроса. Реализация по ДДУ квартир и апартаментов в Петербурге и Ленобласти в апреле сократилась на 29%, следует из статистики dataflat.ru.
Сильнее всего спрос просел в Ленинградской области — на 55%, здесь за апрель заключили 1333 ДДУ. В городе ситуация кажется менее критичной — всего минус 13% от мартовских результатов. За апрель тут заключили 5847 ДДУ.
Если спад на рынке недвижимости продлится до осени, то у банков, которые выдавали проектное финансирование девелоперам, начнутся проблемы, отмечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
О ценах. Новостройки в петербургских «спальниках» в апреле подорожали на 7,6% и перевалили за отметку 250 тыс. рублей за кв. метр, сообщает NSP.
Жилье упорно дорожает, несмотря на сокращение спроса. В рекордсменах – Калининский и Красногвардейский районы, где цены за год подросли более чем на 80%, отмечают эксперты.
12 стульев — уже роскошь. По итогам 2022 года цены на мебель взлетят на 30%, прогнозируют аналитики Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности. Пока наибольший рост цен — сразу на 22% — зафиксирован в марте 2022 года, отмечают эксперты.
Каждый год одно и то же. Минкульт предлагает внести изменения в документацию об охране исторического поселения Санкт-Петербурга, в частности, охраняемую глубину восприятия панорам исторического центра. По мнению градозащитников, это может привести к появлению новых небоскребов, пишет NSP.
Как сообщила руководитель движения «Воля Петербурга» Надежда Тихонова, наиболее существенное изменение — это сокращение охраняемой глубины восприятия панорам исторического центра. «Это допускает строительство небоскребов на подступах к центру. Небесная линия, доступная невооруженному человеческому взгляду, перестает быть объектом охраны и ограничителем для высотного строительства», — считает госпожа Тихонова.
«Сокращается почти в два раза, с 11 до 6 км, визуальный коридор на Лахту. Это позволит появиться и другим небоскребам кроме «Лахта-центра», — добавил заместитель председателя Санкт-Петербургского отделения ВООПИиК Александр Кононов.
Дачный вопрос. Спрос на земельные участки в Ленинградской области в январе–марте 2022 года вырос на 18% по сравнению с прошлым кварталом, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на «Авито Недвижимость».
Средняя стоимость земельных участков по стране сохранилась на уровне прошлого квартала, а за год увеличилась на 11% — до 41 667 рублей за сотку, отмечают аналитики. В Ленобласти средняя стоимость «квадрата» земельного участка за год увеличилась на 23%, а за квартал — на 12%, до 73 077 руб.
Комментарии