Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 21 декабря.
Почти половина. В России возводится около 47% объектов с привлечением денежных средств граждан по эскроу, сообщает Константин Тимофеев, генеральный директор фонда защиты прав дольщиков.
«Я — за эскроу-счета, потому что здесь есть ответственность банка-кредитора, финансовое состояние которого оценивает Банк России», — заявил г-н Тимофеев в интервью телеканалу «Россия 24».
Однако успехом реформа долевого строительства спустя 1,5 года пользуется не везде. Петербург и Московская область оказались в регионах-лидерах, где новостройки строят еще по старым правилам. С использованием счетов эскроу в этих субъектах возводится сейчас только 29% и 34% жилья соответственно.
Год ипотек. Банки по итогам 2020 года могут нарастить ипотечный портфель более чем на 20% по сравнению с 2018 годом и превысить результаты 2019-го, сообщает Центробанк в аналитической записке «О развитии банковского сектора».
Пока риски могут нести, по мнению ЦБ, возрастающая доля кредитов с низким первоначальным взносом. По итогам третьего квартала она поднялась с 23,9% до 31,7%. А также потенциальный риск несет объем просроченной задолженности. который с мая по ноябрь увеличился на 5%.
Дорогой металл. Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минстрою и Минпромторгу проверить резкий рост цен на арматуру, которая необходима для строительства жилья, сообщает «ТАСС».
Как отмечают эксперты, начиная с середины ноября стоимость арматуры выросла более чем на 50%. Поставщики объясняют это повышенным спросом на сталь на мировых рынках и предполагают, что рост цен продолжится и в 2021 году.
Декабрьское успокоение. После осени, безудержный рост цен на жилье в Петербурге прекратился, сообщают эксперты «Делового Петербурга». По оценкам девелоперов, в декабре стоимость квадратного метра вырастет только на 2–3%, что выглядит достаточно скромно по сравнению с ростом цен на 5% за ноябрь. Аналитики полагают, что в ближайшие два месяца увеличение стоимости первичного жилья будет минимальным, в рамках инфляции или даже ниже, но с февраля цены снова поползут вверх.
Все в дом. Прокуратура Санкт-Петербурга утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Константина Крюкова, учредителя и фактического руководителя Constanta Development Group. По версии следствия, Крюков с апреля 2011 года по декабрь 2016 года под предлогом строительства МЖК «Традиция» (Щеглово) незаконно завладел более чем 550 млн рублей дольщиков. Обязательства по строительству не исполнил. От его действий пострадали 173 человека. Также, по версии следствия, с декабря 2012 года по май 2013 года бизнесмен легализовал более 21 миллиона рублей, полученных в результате преступной деятельности, купив земельный участок во Всеволожском районе. Дело направлено в Невский районный суд.
Комментарии