ЦБ видит элементы схемности на рынке ипотеки, из-за чего подумывает об общем стандарте. «Ключ» в 5,5-6,5% может быть достигнут к 2026-му – заявила глава Центробанка. Работодателей обяжут обеспечивать мигрантов жильем, чтобы те не превращали квартиры в хостелы. В ТЦ «Пулково III» открылся первый магазин Swed House с продукцией в скандинавском стиле. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 29 сентября.
Стандартизация ипотеки. Банк России продолжает видеть элементы схемности на ипотечном рынке, из-за чего необходим общий стандарт на этом рынке. С таким заявлением на XX Международном банковском форуме выступила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, которая также пообещала пристально следить за рынком ипотеки и его качеством и принимать более жесткие меры по регулированию при необходимости.
«Прекрасное далеко». На том же форуме Набиуллина также рассказала, что ключевая ставка в 5,5-6,5% может быть достигнута к 2026 году, а дальнейшие решения регулятора по «ключу» будут зависеть от развития инфляционной ситуации. «Много неопределенности. Мы будем смотреть, какой эффект уже принятые решения оказывают на инфляцию, бюджетная политика для нас становится более определенной. Как только инфляция стабилизируется ближе к нашей цели, и по мере того, как это будет происходить, мы сможем снижать ставку до так называемого нейтрального диапазона (5,5-6,5%). Мы считаем, что к 2026 году мы к нему придем», – следует из слов главы Банка России.
Борьба с «резиновыми» квартирами. Госдума рассмотрит законопроект, который обяжет работодателей обеспечивать мигрантов жильем. В противном случае нанимателю выпишут штраф до 500 тысяч рублей, либо приостановят деятельность организации на срок до 90 суток. Так народные избранники надеются прекратить практику заселения десятков приглашенных работников в неподходящие для нормальной жизни вагончики без регистрации и контроля. Не нравятся депутатам и так называемые «резиновые» квартиры, в которые мигранты селятся бригадами за счет установки в комнатах двух-трехъярусных кроватей.
Популярные «апарты». Спрос на покупку апартаментов в культурной столице вырос на 10-12% за уходящий квартал. Более того, из примерно 1,9 тыс. проданных с начала года лотов 50% пришлось на июль-август. Для сравнения, за весь прошлый год реализовано 2,6 тыс. юнитов. Положительная динамика может сохраниться до конца 2023-го – считает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.
Белорусский аналог IKEA в Петербурге. В петербургском ТЦ «Пулково III» на площади свыше 600 кв. м открылся первый магазин Swed House. Этот бренд называют белорусским аналогом IKEA, ведь его продукция выдержана в скандинавском стиле по дизайну и цветовой гамме. В перспективе «наследник» шведского ритейлера надеется закрепиться в городе на Неве, открыв еще три свои торговые точки. Один из будущих магазинов, который тоже будет в 600 «квадратов», но появится уже на севере Петербурга, должен распахнуть свои двери в ноябре. Цены Swed House обещает демократичные за счет отсутствия поставщиков и посредников.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии