Шведский девелопер все-таки сможет застроить часть промзоны в Петербурге. Дефицит «социалки» в новых районах города сократился на две трети. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 7 августа.
О ценах. В июле 2023 года на рынке жилья Петербурга случился перелом. Новостройки начали дорожать. Первичное жилье в центре города выросло в цене на 1,4% – до 328,2 тыс. рублей за квадратный метр. В спальных районах наблюдается пока символическое повышение на 0,2%, до 238,2 тыс. рублей за «квадрат», но на окраинах, удаленных от метро, прибавка более заметная – 1,1%, до 178,8 тыс., сообщает NSP.
О готовом. Стоимость вторичного жилья в России с января 2023 года выросла в среднем на 10–12%, отметила гендиректор VSN Realty Яна Глазунова. С ней согласился директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, но по его данным прирост оказался примерно в 9%.
Как отметил Хусаинов, объем доступного предложения на вторичном рынке в России по сравнению с августом прошлого года снизился на 17%, а относительно начала года — на 11,3%. «Это приведет к тому, что в краткосрочной перспективе цены на “вторичку” продолжат расти по инерции — на 0,3–0,5% в месяц. К концу года они могут увеличиться еще на 3–5%», — спрогнозировал он.
Стройке быть. Комиссия по подготовке изменений в генплан Петербурга одобрила перевод участков на Полюстровском проспекте, 32, и на улице Жукова, 21, где сейчас располагаются производственные мощности компании «Пластполимер», под жилую и деловую застройку. Ранее площадки планировала застроить Bonava.
«На первом появится жилой комплекс со встроенно–пристроенным детским садом и подземной автостоянкой. На втором — современный технопарк со школой», — сообщает «Деловой Петербург».
Против застройки выступал комитет по промышленной политике, инновациям и торговле. Там настаивали на сохранении промзоны.
Без дефицитов. За несколько лет в Петербурге удалось существенно – на две трети – сократить дефицит социальных объектов в районах новой застройки, заявил губернатор города Александр Беглов, сообщает пресс-служба Смольного.
«В этом году мы введем рекордное количество социальных объектов – более семидесяти. Это школы, детские сады, учреждения здравоохранения и другие. Вместе со строителями город принял решение одновременно с жильем строить социальные объекты. [...] Также городское правительство намерено полностью закрыть проблему обманутых дольщиков», – сообщил губернатор.
Без сомнений. В России появились ипотечные психологи. Теперь человек, которому сложно решиться на оформление жилищного займа, может предварительно получить консультацию квалифицированного психолога до принятия окончательного решения.
«Ипотечный психолог выслушает вас и проконсультирует, расскажет вам как побороть эту неуверенность в себе и в своих действиях. Каждому нужна поддержка и мы сможем вам ее оказать вместе с нашим ипотечным психологом», – говорится в соцсетях АН «Соты» (Калининград).
Комментарии