Банки поднимают ставки на рыночные ипотечные программы. Обязанность выделять «детские доли» при покупке жилья с маткапиталом планируют отменить. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 12 января.
А ставки здесь лихие. В декабре 2022 г. ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 7,5%, однако уже в начале 2023 г. началась новая волна повышения ставок по ипотеке. Если ранее минимальная рыночная процентная ставка в банках находилась на уровне 10,5%, то теперь она начинается с 11%, а в некоторых — до 12% годовых.
Первым повысил ставки Сбербанк. Как следует из данных на сайте финансово-кредитной организации, теперь минимальная ставка по ипотеке составляет 10,9%, а не 10,4% годовых. Затем о коррекции сообщили в Альфа-банке. Там ставка по жилищным кредитам на «вторичку» выросла с 12,09 до 12,29%.
Дальше будет проще. В России предлагают отменить обязанность выделения детям долей в жилье, которое приобреталась с использованием средств маткапитала. Соответствующий законопроект планируют внести в Госдуму депутаты «Единой России», пишут «Известия».
Как отмечает разработчик проекта, зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, сейчас доли детей по маткапиталу чаще всего очень малы (1/20 и менее), а дальнейшие сделки с такой недвижимостью проводить крайне сложно. Если говорить о строящейся недвижимости, то квартиру с маткапиталом невозможно перепродать пока дом не достроен, на вторичном рынке собственникам приходится идти на скидки из-за неудобств с субсидией.
Другие идеи. Маткапитал могут разрешить направлять на аренду жилья. С таким предложением выступил директор Института исследования проблем современной политики Антон Орлов, сообщает RT.
Инициатива направлена в Минтруд. По словам Орлова, даже с использованием маткапитала не все семьи сегодня могут приобрести собственное жилье в ипотеку, поэтому вынуждены снимать недвижимость. Разрешение оплачивать средствами маткапитала аренду могло бы, по мнению Орлова, стать подспорьем для молодых людей, которые только начинают карьеру. На аренду предложено направлять до 50% от ставки найма.
Вестник обманутых. Как сообщили в Фонде развития территорий, число долгостроев сократилось в 35 регионах. По 317 объектам уже выплачены компенсации 18,5 тысячам дольщиков на сумму 54 млрд рублей.
В лидерах по уменьшению количества проблемных строек — Московская область, долгостроев стало меньше на 125. На втором месте — Ленобласть — минус 32. На третьем — Краснодарский край — минут 30.
Сейчас в России осталось еще 1184 проблемных дома в 63 регионах.
Что по курсу. В четверг, 12 января, снижение курсов иностранных валют подтолкнуло решение Минфина о возобновлении действия бюджетного правила, при котором для компенсации потерь бюджета из-за низких цен на нефть министерство будет продавать юани, пишут «Известия» со ссылкой на доцента РЭУ им. Г.В. Плеханова Денис Домащенко.
Согласно опубликованным данным на сайте Мосбиржи, на 14:26 доллар США достиг 67,7 рубля, евро — 72,7 рубля, юань — около 10 рублей. Накануне доллар находился на уровне 68,7 рубля, евро — 74 рубля, юань — свыше 10 рублей.
Комментарии