Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 14 декабря.
Сложные расчеты. Депутат ГД Сергей Миронов напомнил премьер-министру Михаилу Мишустину об утверждении порядка перерасчета платы за общедомовые нужды. Напомним, в 2017 году плату за общедомовые нужды включили в плату за содержание жилого помещения. Предполагалось, что новый пункт будет рассчитываться по нормативам потребления коммунальных ресурсов, а в конце года УК будут делать перерасчет на основе показателей домового прибора учета.
«Как правило, фактический объем потребления оказывается меньше. В этом случае коммунальщики должны вернуть жильцам часть ранее начисленных средств. Однако правительство до сих пор не утвердило порядок перерасчета. Этим пользуются управляющие компании, которые не производят корректировку, а возникающую разницу автоматом относят в свой доход», — отметил Миронов.
Фондовые хитрости. Федеральный фонд защиты прав дольщиков хочет зарабатывать на долгостроях в семь раз больше своих региональных коллег, сообщают в NSP. Региональные фонды получили проект соглашения о техническом заказчике при достройке проблемных объектов. Функции техзаказчика берет на себя федеральный фонд, региональный — остается застройщиком.
Однако их стоимость содержание меняется. Так областной фонд обходится региональному бюджету примерно в 20 млн рублей в год. А вот расходы на «технического заказчика», по данным специалистов, по новым правилам составят 4-5% от суммы достройки объектов — примерно 150 млн рублей в год. И это, без какой-либо серьезной ответственности за результат, отмечают эксперты.
Подземные движения. Смольный получил большую часть в компании, которая должна стать главным строителем метро в Петербурге. Сегодня губернатор Александр Беглов и президент-председатель правления банка «ВТБ» Андрей Костин подписали соглашение о безвозмездной передаче в собственность города 65% акций АО «Метрострой Северной столицы». Ранее для нее запросили статус единственного поставщика.
«Это новый этап петербургского метростроения», — заявил губернатор.
В свою очередь Костин выразил уверенность, что новой компании удастся увеличить темпы строительства петербургской подземки и, главное, сохранить квалифицированный персонал и производственную базу ОАО «Метрострой».
«Очень нравится». Создание музея археологии на Охтинском мысу Владимир Путин назвал «хорошей идеей». Этот проект ему предложил координатор «Архнадзора» Константин Михайлов, отметив, что археологические находки на мысе — можно назвать «петербургской Троей».
«Обсудим и с петербургскими руководителями, и с собственниками земельного участка. Я его хорошо знаю. Мне сейчас трудно так сразу сказать, на что мы выйдем, но идея, на мой взгляд, очень хорошая», — ответил президент.
Напомним, что в марте 2020 года компания «Газпром нефть» показала проект будущей застройки Охтинского мыса — деловой комплекс из двух корпусов высотой 28 метров и парка, выходящего на набережную Невы. Это дало новый виток в борьбе градозащитников за мыс, они отмечают, что на нем расположено уникальное археологическое наследие, которое будет навсегда потеряно из-за новой застройки.
Новогодний кошмар. Российские туристы отказались от 95% забронированных туров с экскурсиями в Петербург из-за новых антиковидных ограничений, сообщает «Фонтанка». Убытки операторов из-за «новогодних» ограничений превысили 20 млн рублей, а общая стоимость аннулированных туров, по данным Российского союза туриндустрии, оценивается в 222,7 миллиона рублей. Падение доходов компаний по итогам года будет на уровне 80%. Такие убытки для многих — фатальны, отмечают эксперты.
Комментарии