Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 8 сентября.
Комнаты для москвичей. Спрос на комнаты в Петербурге в июле 2020-го вырос на 22% по сравнению с показателем за июнь. В августе рост продолжился, больший интерес проявили покупатели из столицы, сообщает «Лента.ру». В последний месяц лета доля москвичей купивших комнаты в городе на Неве превысила 15%. Вторую строчку, с большим отрывом, заняли покупатели из Симферополя — около 3%. Замкнули тройку покупатели из Красноярска — 2,8%. Как полагают эксперты, интерес у россиян к Петербургу появился из-за высокой инвестиционной привлекательности жилья. Комнаты, в домах рядом с метро, в среднем стоят 1-1,2 млн рублей.
Смольный vs долгострои. Проблему долгостроев в Петербурге в Смольном планируют закрыть к 2022 году, сообщил Евгений Барановский, зампред городского комитета по строительству. Сейчас проблемными в городе считается 31 дом. До конца 2020 года планируют ввести в эксплуатацию 16 долгостроев на 3 306 квартир. «Мы за два года планируем, учитывая 2020-2021 годы, полностью решить проблему. Даже те (объекты), которые мы не сможем (достроить из-за нулевого этапа строительства), по всем будут приняты управленческие решения», — говорит Барановский
Свой остров. С января по август 2020 года спрос на недвижимость в Василеостровском районе вырос практически на четверть — 23,24%, сообщают аналитики компании «Невский Простор». Пик заявок на покупку жилья пришелся на август — по сравнению с последним месяцем лета 2019-го, их число выросло в среднем на 43,29%. Количество просмотров квартир в новостройках этого района увеличилось на 26,61%, а во «вторичке» — на 23,53%.
Туристы vs кризис. Как сообщают риэлторы, этим летом в целом по стране спрос на краткосрочную аренду вырос на 17% по сравнению с прошлым годом, а объем предложения снизился на 8%. В Петербурге спрос на «туристическую аренду» превысил предложение в четыре раза. Отметим, что число предложений сократилось на 26%. Еще большей популярностью пользовалась краткосрочная аренда в Ленобласти – с арендодателями связывались на 63% больше, чем летом 2019-го, спрос обогнал предложение в шесть раз. Причиной эксперты называют закрытые границы и вынужденный туризм внутри страны.
СПбГУ vs Пушкин. СПбГУ выделил 430 млн на работы по проектированию нового кампуса рядом с городом Пушкин. В районе пересечения Ижорского шоссе и реки Славянки появятся учебные и научно-исследовательские корпуса, обсерватория, академическая гимназия, библиотека, столовая и студенческий клуб. На территории обещают разбить ботанический сад площадью 15 соток, теплицы и экспериментальные поля на 500 соток. Построить проект планируют за 6 лет — с 2022-го по 2028 год. Местные жители пока относятся скептически к новому соседству, с одной стороны, это «подтянет» сложную ситуацию с учебными заведениями в районе, с другой — чревато транспортным коллапсом. Предполагается, что эту проблему тоже удастся решить: будет разработана новая дорожная сеть, а Смольный недавно анонсировал продление «красной» линии от станции «Проспект Ветеранов» до кампуса СПбГУ и далее до «Пулково».
Комментарии