Новостью дня, по версии Novostroy.su, стало то, что средняя сумма, которую россияне берут в ипотеку увеличилась почти до 3 млн рублей, теперь граждане должны банкам в общей сложности более 9 триллионов рублей. Мы узнали у эксперта, что стало причиной такого тренда. Еще одной важной новостью стало то, что Петербург пополнил список городов с самой дорогой «вторичкой» в России. Раньше там были только Сочи и Москва. Об этих и других важных новостях рынка недвижимости читайте в дайджесте от 1 февраля.
Возьмем по-больше. Средний размер ипотеки в России достиг 2,95 миллиона рублей, что стало новым историческим максимумом, сообщают в бюро кредитных историй «Эквифакс». Предыдущий максимум был зафиксирован в октябре 2020 года на уровне 2,93 миллиона рублей. Сейчас, по данным ЦБ задолженность россиян по ипотеке перед российскими банками выросла на 1,7% и впервые достигла отметки в 9,1 триллиона рублей.
«На увеличение суммы кредита влияет, в первую очередь, стоимость приобретаемой недвижимости. Также немаловажный фактор — это снижение процентной ставки, что позволяет при прежнем уровне дохода получить большую сумму кредита и улучшить свои жилищные условия, купив более дорогую, чем планировалось изначально, квартиру», — рассказывает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Ну и цены. Число городов с дорогим жильем выросло за год в 4 раза, сообщает в «Российской газете». Как отмечают аналитики издания, год назад в России было только два города, где средняя цена «квадрата» вторичного жилья превышала 150 тыс. рублей — Москва и Сочи. Сейчас число городов с дорогими квартирами выросло до восьми. В список вошли Санкт-Петербург и города Подмосковья: Красногорск, Реутов, Долгопрудный, Одинцово, Химки.
Минус один. Холдинг RBI решил отказаться от своего бренда «Северный город», созданного специально для реализации проектов в сегменте комфорт-класса. Теперь все объекты будут строиться и продаваться под брендом головной компании.
Отметим, что компания «Северный город» присутствовала на рынке недвижимости Петербурга с 2002 года.
Новости подземки. Как сообщили Novostroy.su в комитете по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, даже несмотря на заявления правительства Ленобласти о строительстве станции метро в Новосаратовке вместо Кудрово, сроки размещения метро на территории Кудрово, утвержденные отраслевой схемой, сохраняются — 2025 год.
Сегодня Ленобласть также утвердила границы развязки Мурманского шоссе в Кудрово. Дорога обеспечит подъезд к метро и ТПУ, станет еще одним выездом в сторону Санкт-Петербурга.
Да будет парк. Владимир Путин поручил Смольному и «Газпрому» к маю представить предложения по музею-заповеднику на Охтинском мысу. Сейчас территория принадлежит «Газпрому». Компания хотела возвести там офисный комплекс из двух зданий высотой 28 метров и общественный парк, чем возмутила общественность. Градозащитники около года протестуют против строительства офисных зданий на исторической территории. Петицию, где активисты просят Беглова выкупить участок у «Газпрома» и запретить застройку, подписали порядка 6 тысяч человек.
Комментарии