Финский и шведский девелоперы ушли из России. Власти пытаются придумать, как поддержать девелоперов. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 марта.
Докатились. Сегодня об уходе из России заявили два девелопера: шведская компания Bonava и финский строительный концерн YIT.
YIT, по сообщению пресс-службы, приостанавливает инвестиции в земельные участки и строительство жилья в России, а также прекращает закупку лесоматериалов в РФ. Bonava обещает завершить текущее строительство, но долгосрочных перспектив ведения бизнеса в России также не видит.
Об угрозах. Ставка по ипотеке свыше 20% является заградительной, по ней никто не будет брать кредит, уверен Руслан Гайсин, председатель совета директоров ХК «Сити 78».
«Рынок [с такой ставкой] рухнет, учитывая, что в сегменте эконом-класса от 50 до 70% сделок заключается с помощью ипотечного кредитования. Тогда не только иностранные компании “посыпятся”, но и буквально все российские. Не сомневаюсь, что через некоторое время ключевая ставка будет снижаться, и тогда всем станет понятнее, что происходит с покупательной способностью и ценами на строительные материалы. После этого можно будет вернуться к долгосрочному планированию», — прокомментировал Руслан Гайсин.
Напомним, сегодня ВТБ вновь поднял ставки по ипотеке. Минимальная ставка по рыночным программам составляет 22,4%, ставки по госпрограммам остались без изменений. Ранее к аналогичному решению пришли и другие банки из первой 10-ки.
Решение. Центробанк может установить мораторий на пересмотр банками условий ранее заключенных с застройщиками жилья договоров проектного финансирования. Банки не смогут увеличивать по действующим займам процентные ставки, сообщает телеграмм-канал «Железобетонный замес». ЦБ может принять решение 10 марта.
Обещания vs реальность. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин проанонсировал появление комплекса мер поддержки застройщиков в ближайшее время, сообщается на сайте правительства.
«Хуснуллин сообщил, что для поддержки застройщиков в ближайшее время будет предложен комплекс мер по субсидированию процентных ставок по кредитам», — говорится в сообщении по итогам совещания с руководителями регионов по вопросам работы строительной отрасли в сложившихся сложных экономических условиях.
Говоря о жилищном строительстве, Хуснуллин подтвердил планы правительства продолжать поддерживать ипотечные программы.
Новости подземки. Компания «Метрострой Северной столицы» (МССС) приступила к подготовке стройплощадки к проведению работ на станции метро «Туристская», пишет NSP.
Как сообщает пресс-служба МССС, к выносу сетей планируется приступить после положительного заключения экспертизы, ориентировочно через два месяца. В строительстве будет задействован проходческий щит «Надежда». Он используется для строительства двухпутных тоннелей. В настоящее время щит возвращается из Москвы.
Напомним, «Туристскую» ранее планировали открыть в 2026 году.
Комментарии