Небольшой рост средних цен на новостройки отмечен в спальных районах, спад — в пригородах. Хуснуллин спрогнозировал провал спроса на жилье на 10–20%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 1 августа.
Будем наблюдать. Вице-премьер России Марат Хуснуллин не исключил продления программы льготной ипотеки в стране в 2023 году при падении спроса на жилье.
«Мы с президентом договорились, что если спрос на жилье будет падать, то мы будем искать новые меры. Либо продлевать льготную ипотеку на следующий год, либо еще какие-то меры», — сказал Хуснуллин в интервью РБК.
В пределах погрешности. Стоимость «квадрата» в городских спальных районах за июль увеличилась на 1,2%, в пригородах — снизилась на 1,7%; в среднем по городу — колебания в пределах погрешности, сообщает NSP.
Главная причина для остановки цен — сокращение продаж. За второй квартал количество сделок по ДДУ, по данным петербургского Управления Росреестра, снизилось на 40%. По сведениям консультантов из Nikoliers, за полгода продажи в новостройках сократились на 18%.
Все идет по плану. Спрос на жилье в России по итогам 2022 года будет на 10–20% ниже, чем в прошлом году. Такой прогноз дал в интервью РБК вице-премьер Марат Хуснуллин.
Это снижение, по его словам, будет соответствовать нормальным рыночным реалиям, поэтому «ничего здесь страшного нет».
Перестройка. Территории для комплексного развития будут отображены в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Изменения в ПЗЗ уже проходят экспертизу, сообщает NSP. Издание отмечает, что информация об этом есть в ответах чиновников в соцсетях на комментарии граждан по поводу так называемой «Реновации по-петербургски» или «Реновации в рамках КРТ» (не путать с программой реновации, действующей до 2029 года).
Правила землепользования и застройки регламентируют для каждого участка, какие объекты на нем могут быть возведены, также указываются параметры: высотность и т.п. Изменения в ПЗЗ должны обсуждаться с гражданами. Правда, при некоторых условиях их можно с горожанами и не обсуждать — Смольный недавно одобрил соответствующие решение.
О фортах. В Кронштадте открыли третью очередь парка «Остров фортов», сообщает NSP. Для посетителей парка стали доступны новый участок прогулочной зоны, спортивная площадка и зона для игры в шашки и шахматы. На территории парка заработал фудкорт.
Напомним, проект «Остров фортов» предполагает создание кластера образовательной и рекреационной направленности на территориях площадью более 100 га. Ранее правительство РФ выделило 1,1 млрд рублей на продолжение работ по реконструкции фортов Кронштадта. Средства направят на восстановление фортов Император Александр I, Кроншлот и Петр I. Завершить работы предполагается в 2024 году. В 2021 году на реконструкцию кронштадтских фортов также выделяли более 1 млрд рублей.
Комментарии