Еще 5-8 тысяч человек в России рискуют стать обманутыми дольщиками. Кто из девелоперов продал больше всего жилья в Петербурге за последние пять лет. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 2 февраля.
Лидеры рынка. По итогам последней «пятилетки» лидерами строительного рынка Северной столицы по выручке и продажам квартир стали девелоперы Setl Group, ЛСР, ЦДС, «Эталон» и «Главстрой», следует из данных ЦИАН. Доля выручки Setl Group составила 20%. За 5 лет застройщики Петербурга продали около 480 тысяч квартир и апартаментов. Их заработок оценивается в 2,21 трлн рублей.
Предбанкротный лист. Еще 5-8 тысяч человек в России рискуют стать обманутыми дольщиками, заявил гендиректор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. По его словам, по результатам предбанкротного мониторинга в зоне риска — 195 жилых комплексов в 43 регионах страны. Треть из них с высокой вероятностью станут в итоге проблемными. Речь идет о домах, строящихся не через эскроу-счета.
Жилье или не жилье. Правовым статусом жилья могут наделить уже сданные апартаменты, заявил вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев, сообщил ТАСС. Норма о легализации построенных апартаментов может появиться ко второму чтению соответствующего законопроекта, сказал Журавлев. Однако отметим, что в Госдуме эти планы отрицают. Как сегодня заявил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, признавать жилыми готовые проекты не планируется, речь идет только об установлении правил для будущих комплексов.
«Признание апартаментов жильём приведет к перекосам в оснащенности социальной и прочей инфраструктурой, поскольку она изначально рассчитывается только на жильё. Ну и вообще странная ситуация получается: человек сэкономил 15-20% на апартаменте по сравнению с покупателем квартиры, но становится обладателем ровно тех же благ и комфорта, что и он. Значит, законопослушные покупатели квартир здесь становятся какими-то простачками, переплатившими неизвестно за что. Ну и вообще, не те объёмы апартаментов сегодня настроены, чтобы поднимать этот сыр-бор. Люди изначально прекрасно понимали, на что идут, и внезапно менять статус и поворачивать реку вспять никакой необходимости нет», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Ипотечные трудности. Компания залогового кредитования Online-Ipoteka провела опрос, по результатам которого определила, чего бояться россияне при оформлении жилищного кредита, сообщают «Ведомости». Для 32% человек самым проблематичным стало понять размер переплаты. 21% опрошенных заявили, что не понимают выгоды от приобретения необязательных страховок. 26% людей сомневаются в том, что смогут сделать налоговый вычет, 11% считают сложным соблюдение графика платежей. Только 10% заемщиков не видят трудностей в получении кредита.
Молодежный квартал. Жилой комплекс в Парголово по госпрограмме «Молодежи – доступное жилье» планируют достроить к концу 2022 года. Проект возводится для городских очередников в возрасте до 35 лет. Они смогут приобрести там квартиры по беспроцентной рассрочке сроком на 10 лет. Всего в ЖК будет пять корпусов высотой по четыре этажа. В общей сложности в проекте 428 квартир.
Комментарии 1
СЭТЛ лидер! Да! Несколько лет назад качество жилья действительно было на уровне! С 2018г, увы, НЕТ. Комфорт-класс тянет на эконом. ЦДС в Янино построил лучше! Купили в ЖК Солнечный город от СЭТЛа, сейчас всплывают " сюрпризы"... Собственники домов в застройщике разачарованы!!!!