Сроки продажи недвижимости увеличились. Ставка аренды элитной недвижимости выросла на 5% в Петербурге. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 15 марта.
Быстро не продать. Время, за которое можно продать недвижимость, достигло исторического максимума — 7,5 месяцев по России в среднем, сообщают «РИА Новости» со ссылкой на компанию «Флип». За год показатель вырос на два месяца. Вторичное жилье при этом продается чуть дольше — на 30 дней в среднем.
Как решит ЦБ. Центробанк в пятницу, вероятно, сохранит ключевую ставку прежней, считает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, пишет «Парламентская газета». В последние недели ситуация развивается с точки зрения инфляции благоприятно, заключил Аксаков. Однако, по его мнению, в апреле ключевая ставка может быть снижена до 7,25% с нынешних 7,5%. Напомним, по оценкам Центробанка, ставка в 2023-м будет в диапазоне 6,5-8,5%.
Строительный спад. Площадь введенного в эксплуатацию жилья в России в феврале 2023 года составила 8,3 млн квадратных метров. Показатель упал на 17,2% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го, сообщает Росстат. Напомним, что в январе сдали 12 млн квадратных метров, что на 16% больше января 2022-го. Как отмечают эксперты, сказались «остатки» ввода декабря, но благодаря этому общая сумма введенных квадратных метров за январь и февраль всего на 0,2% меньше результатов тех же месяцев прошлого года.
Дорогое стало дороже. Ставка аренды элитной недвижимости выросла на 5% в Петербурге за последний месяц, по итогам прошлого месяца составила в среднем 173 тысячи рублей за объект в месяц. Аналитики утверждают, что рынок аренды готовится к туристическому сезону, отсюда ценовые колебания. Однако дальнейшее развитие событий будет зависеть от геополитической ситуации и экономической обстановки. Как сообщают эксперты Intermark Real Estate, пишет РБК, за февраль спрос на аренду жилья в сегменте вырос на 8%. Предложение при этом снизилось — на 14%. Самым востребованным районом для аренды стал Петроградский, его доля в спросе — порядка 40%.
Источник денег. ФАС предложила поддержать развитие коммунальной инфраструктуры за счет денег из Фонда национального благосостояния. Система ЖКХ нуждается в модернизации. С помощью денег Фонда можно будет построить инженерные сети для техприсоединения к тепло-, водоснабжению, водоотведению, указывает ФАС. Финансирование позволит возводить сети большего диаметра с учетом подключения всех потенциальных объектов.
Комментарии