Депутат разъяснила, что значит ввод НДС на апартаменты для рынка и девелоперов. Инвестиции в недвижимость России в первом полугодии достигли 360 млрд рублей – вдвое больше прошлогодних результатов. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 28 июня.
Делают ваши ставки. ЦБ может повысить ключевую ставку уже на ближайшем заседании совета директоров, заявил зампред Центробанка Алексей Заботкин. Текущая ставка в 7,5% не повышалась с сентября 2022-го. «Ставка 7,5% в течение этого периода времени соответствовала нашему пониманию, в том числе нашему прогнозу, тому, что требуется, чтобы стабилизировать инфляцию вблизи 4% на наши цели. Пока данные это подтверждали. Но мы видим, что баланс рисков все в большей степени смещен в сторону проинфляционную», – процитировало РИА «Новости» Заботкина.
Инвестиции. Объем инвестиционных сделок с недвижимостью России в первом полугодии 2023-го составил 360 млрд рублей. Это в два раза выше результатов января-июня прошлого года и практически сопоставимо с годовым значением 2021-го – сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate.
«В 2023 году мы ожидаем сохранения высокой активности со стороны инвесторов. В фокусе инвесторов сейчас – региональные торговые центры и бизнес-центры, земельные участки под жилье и коммерческую застройку, а также проекты реконцепции и редевелопмента. Как результат, итоговый объем транзакций может составить более 580-600 миллиардов рублей», – цитирует аналитиков «РИА Недвижимость».
Апарты – всё? Введение налога на строительство апартаментов поставит крест на псевдожилье, заявила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, пишет «Российская газета».
Эксперты Novostroy также отметили, что благодаря нововведениям новые проекты могут исчезнуть с рынка. И если для Москвы это борьба с псевдожильем, то для Петербурга, где апартаменты строятся как часть туристической инфраструктуры, — очередные проблемы.
Новая точка. На месте авторынка в Купчино появятся жилой квартал, гостиница и апартаменты. Негосударственная экспертиза одобрила проект, пишет NSP. Возводить объекты собирается компания «Бау Сити».
На сайте компании есть небольшой анонс проекта, «включающего в себя квартиры бизнес-класса, гостиницу и жилые апартаменты». Участок в 1,46 га на пересечении улиц Фучика и Пражской пытались застроить и ранее. В 2018 году тут планировало возвести жилую 20-этажку ООО «Бест», которому принадлежал авторынок. Тогда комитет по градостроительству и архитектуре издал распоряжение о жилой застройке надела.
Общим фоном. Право долгосрочной аренды Дома Зингера досталось компании VK. Альфа-банк продал «вконтактчикам» право долгосрочной аренды, пишет NSP. Стоимость сделки оценивается в 2,3 млрд рублей.
Комментарии